城市产业聚集区综合服务中心建设项目可研报告

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1、目录第一章总论-1-1.1项目名称和承办单位-1-1.1.1项目名称-1-1.1.2项目承办单位及法人代表-1-1.1.3可行性研究报告编制单位-1-1.2研究工作的依据、内容及范围-1-1.2.1研究工作依据-1-1.2.2研究范围与内容-2-1.3项目概况-3-1.3.1项目建设的必要性-3-1.3.2项目总体功能定位-3-1.3.3建设内容与规模-4-1.3.4建设地点-4-1.3.5公用设施条件-4-1.3.6环境保护-4-1.3.7项目建设工期-5-1.3.8总投资及资金筹措-5-1.4结论-5-第二章项目区概况及建设必

2、要性-6-2.1项目区概况-6-2.1.1项城市概况-6-2.1.2项城市产业集聚区概况-7-2.2产业集聚区发展规划-7-2.3项目建设的必要性-9-第三章建设规模及内容-10-第四章项目选址和建设条件-11-4.1项目选址-11-4.2建设条件-11-4.2.1气象-11-4.2.2地质条件-12-4.2.3场地水文条件-12-4.2.4不良地质作用-13-4.2.5抗震烈度-13-4.2.6基础设施条件-13-4.2.7建设材料及运输条件-14-第五章工程技术方案-15-5.1总体设计-15-5.1.1设计依据-15-5.1

3、.2总体构思与基本设计原则-15-5.1.3交通设计-16-5.1.4绿化景观设计-16-5.1.5总平面布置主要技术指标-17-5.2建筑设计-17-5.2.1设计依据-17-5.2.2平面设计-18-5.2.3立面与造型-18-5.2.4剖面与竖向交通-18-5.2.5无障碍设计-20-5.2.6消防设计-20-5.2.7主要建筑用料作法-21-5.2.8建筑设备-22-5.2.9公共服务功能设计-22-5.3结构设计-25-5.3.1结构选型-25-5.3.2结构材料-26-5.3.3抗震设计及荷载取值-26-第六章公用工程

4、-27-6.1设计依据-27-6.2给水工程-27-6.3排水工程-29-6.4供、配电设计-29-6.5弱电设计-31-6.6通风与空调-32-6.6.1通风-32-6.6.2空调-33-6.7防雷与接地-33-第七章劳动安全与消防-34-7.1劳动安全-34-7.2消防-35-7.2.1编制依据-35-7.2.2编制原则-35-7.2.3建筑防火-35-7.2.4消防灭火系统-36-第八章项目管理与实施进度-38-8.1项目组织-38-8.2实施进度-39-第九章节能节水措施-41-9.1节能节水的必要性-41-9.2节能措施

5、-41-9.3节水措施-42-9.4能源管理-42-第十章环境影响分析-43-10.1建设地点环境现状-43-10.2施工期对环境影响及治理措施-43-10.3运营期对环境影响及治理方案-44-10.4绿化-44-10.5环境影响评价-45-第十一章项目招投标方案-46-11.1招标原则-46-11.2招标范围-46-11.3招标方式-46-11.4招标组织形式-46-11.5招标基本情况表-47-11.6招投标程序-47-11.6.1招标-47-11.6.2投标-48-11.6.3开标、评标和中标-49-第十二章投资估算与资金筹

6、措-50-12.1投资估算-50-12.1.1估算说明-50-12.1.2编制依据-50-12.1.3编制方法-50-12.1.4总投资-51-12.2资金筹措-51-第十三章结论与建议-55-13.1结论-55-13.2建议-55-第一章总论1.1项目名称和承办单位1.1.1项目名称项城市产业集聚区综合服务中心建设项目1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：项城市产业集聚区管委会法人代表：1.1.3可行性研究报告编制单位编制单位：项城市天宇工程咨询有限公司资质证书号：工咨丙120200900031.2研究工作的依据、内容及

7、范围1.2.1研究工作依据1、国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》（计办投资[2002]15号）；2、中共河南省委河南省人民政府《关于推进产业集聚区科学规划科学发展的指导意见》；3、河南省人民政府《关于进一步促进产业集聚区发展的指导意见》（豫政[2010]34号）；4、《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；5、项城市人民政府关于加快产业集聚区发展的意见；6《项城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；7、《项城市城市总体规划（2004—2020）》；8、《项城市产业集聚

8、区发展规划》（2009—2020）；9、建设单位提供的有关数据资料；10、编制人员调查的有关数据资料；11、其它专业有关设计规范。1.2.2研究范围与内容我公司受项城市产业集聚区管委会委托，按照国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织