关于筹建xxgap基地可行性报告

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1、关于筹建xxGAP基地可行性研究报告海南省xx药学会二00九年四月十七日目录一、项目概况1.1、项目名称1.2、项目承担单位1.3、项目地理位置1.4、项目建设内容1.5、项目经济指标1.6、项目编制依据二、项目承办单位概况三、市场分析与预测3.1、海南医药产业发展情况3.2、项目市场环境分析3.3、项目的必要性和可行性四、项目的组织管理与生产模式五、项目的经营策略5.1、经营模式及经营方式5.2、经营准入与营销体系的建立5.3、品牌建设5.4、人才发展战略5.5、经营策略中的物流体系配套六、财务分析6.1编制依据6.2、投资概

2、算6.3、资金来源6.4、财务经济效益分析七、项目实施步骤7.1项目建设工期7.2、项目实施进度计划八、风险分析与风险控制8.1、政策风险控制8.2、投资风险控制8.3、经营风险控制8.4、管理风险控制8.5、其它风险控制九、社会效益分析9.1、民族医药产业的市场经济体系建设示范作用9.2、推动民族医药安全健康发展、造福社会9.3、引导和规范民族药材的规范种植与发展9.4、推动农业资源的改革及海南热带农业的发展9.5、带动本地就业十、生态环境分析十一、项目可持续发展十二、项目结论一、项目概述1.1、项目名称xxGAP种植基地项目

3、1.2、项目承担单位海南省xx药学会、海南xx制药有限公司1.3、项目地理位置海南省保亭xx苗族自治县毛岸镇；该地比邻海南高速中线及即将投入运营的海南铁路，具有交通便利，地势相对平坦，地质优良，有利于药材的种植和运输。1.4、项目建设内容项目一期将首先进行基础建设，同时选择种植驯化相对成熟的、市场需求大风险较小的药材进行前期运营，构建科学、严谨、高效的种植、采收、销售的运营体系；在此基础上，根据项目建设状况和市场状况，项目二期将向新药材及特需药材方向拓展；项目三期一方面将致力于搭建完整的种植、采收、中药饮片加工及物流配送体系，为

4、社会提供安全、可靠、优质、价廉的药材供应。本项目报告书内容以一期建设核算为主。本项目总投资8000万元，项目建设主要内容由仓储加工物流区基础设施建设、标准种苗繁育室、药材种植基地、质量安全控制体系建设四部分组成。根据市场需求和项目一期建设规模，项目用地总占地面积为3000亩。拟新建仓储设施1000m2、药材清洗、烘干加工设施1,200m2、配送设施200m2、综合办公服务设施400m2、质控中心设施800m2、消防、污水处理、电力等室外公共工程建筑面积200m2。总建筑面积合计3,800m2，另道路及停车场占地面积40,000m

5、2。本项目新增药材清洗烘干设备4台（套），估价800万元；新增检测系统设备200万元。1.5、项目经济指标l本项目总建筑面积3,800平方米l占地面积10公顷。l本项目总投资8000万元，l其中仓储、加工等基础设施工程建设费用1675万元，用于购买相关设备仪器及车辆费用1875万元，基本预备费250万元。l种苗繁育室200万元，种植基地建设1000万元l静态投资合计5000万元，另需流动资金1000万元，动态投资总额为6000万元。l本项目正常年营业收入3000万元，l利润总额1880万元，l税后利润1370万元，l投资利润率2

6、2.8%，投资利税率31.3%，l税后财务内部收益率10.1%，l税后财务净现值791.12万元，静态投资回收期6.57年，动态投资回收期7.46年（均含建设期1年）。详见第六章财务分析1.6、项目编制依据l国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006－2020年）》国发〔2005〕44号l《海南省“十一五”科技发展规划纲要》l《海南省医药保健食品产业“十一五”发展规划》l《2009年及2010年海南省重点科技项目计划申报指南》高新技术的研究和应用领域（新医药：开发南药、xx资源开发利用研究）。l《财政部、国家税务总局关于国有农口

7、企事业单位征收企业所得税问题的通知》1997年5月8日，财税字[1997]049号，具体规定“对于农林产品初加工业取得的所得暂免征收企业所得税，农口企事业单位与其他企事业单位组成的联营企业、股份制企业从事上述各业的所得应照章征收企业所得税”二、项目承办单位概况（1）海南省xx医药学会：该会是由全省民族医药工作者自愿组成，海南xx医药集团董事长xx当选为会长，海南医学院常务副院长xx、海口市人民医院院长xx、海南瑞宏投资代理咨询有限公司经理xx当选为副会长。主要从事xx医药学术交流、民族医药知识普及教育及相关业务咨询，开展民族医药

8、学科建设、继承和保护民族医药传统文化，促进xx医药事业发展。（2）海南xx制药有限公司是一家大型现代化高新技术制药企业，成立于1994年7月。公司由两个基地组成：口服固体制剂生产基地座落在占地813亩的海药工业园；年生产能力为：片剂4亿片；颗粒剂2亿袋；胶囊2亿