房产管理局工作总结

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1、房产管理局工作总结一年来，在县委、县政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，全局干部职工认真贯彻学习党的十八大、三中、四中全会精神，紧紧围绕习近平总书记一系列讲话精神，扎实推进开展党的群众路线教育实践活动，重点推进住房保障、房屋产权属登记管理等工作，完成或超额完成了上级下达的目标任务。现将工作总结如下：一、工作回顾（一）住房保障任务完成情况20**年，市政府下达我县保障性安居工程建设任务（廉租住房）****套，续建项目（****3年度廉租住房和公共租赁住房各****套）400套，基本建成任务300套，分配入住任务850套。截止目前，保障房三大指标完成情况

2、如下：20**年新开工****套，占任务100%；基本建成363套，占任务121%；分配入住888套，占任务104%。主要工作措施是：１、高度重视，加强领导。局领导班子将保障房建设列为局核心工作来抓。局主要领导亲自抓，分管领导落实责任，加强与保障建设相关部门沟通协调，在办理项目立项、环评、规划、用地、施工许可等相关手续中，在政策允许的范围内打破常规、简化工作程序，为保障房建设提供高效快捷的“一站式”服务，全面有序推进项目建设。（1）严格程序，排除困难，新开工项目有序推进。20**年市政府下达我县廉租住房开工建设任务****套，总投资1486万元，项目位于田

3、州镇三雷村，共10000平方米,套型平均建筑面积50平方米，已经完成设计规划、招投标和施工合同签订，并于20**年9月29日开工建设。第8页（2）加强管理，狠抓进度，续建任务提前完成。20**年续建项目400套，总投资2600万元，位于田州镇三雷村、环卫站等七个点，套型平均建筑面积46平方米，共18300平方米。为了把项目建成质量合格、符合标准的民心工程、放心工程，坚持把安全质量管理放在保障性安居工程建设的首要位置来抓，严格履行法定基本建设程序，认真落实项目招标投标制度和工程监督监理制度。通过加大施工现场监管力度，严格落实责任，确保建设标准、施工安全和工程

4、质量。目前基本建成了363套（任务300套），已竣工验收并交付使用****套。（3）附属工程基本完工。****1年至****3年廉租房附属工程项目，总投资944万元，位于田州镇三雷村，建设内容有道路、围墙、球场、绿化、排污管道、室外供水、室外供电等，目前基本完工。２、完善分配管理制度，实现“阳光”分配。将符合规定条件的在城镇稳定就业的进城农民工住房困难家庭纳入公租房保障范围，进一步扩大租住公租房覆盖面。同时通过完善申请、审核和公示办法，做好申请人家庭收入、住房状况的调查与审核，坚持阳光操作，全面公开申请、分配程序，全方位接受群众、社会和媒体监督，促进住房保

5、障政策公开、公正、公平实施，截至目前，今年累计分配入住保障房888套房（其中廉租住房725套、公共租赁住房163套），逐步解决了符合住房保障条件的城镇居民低收入家庭、进城务工人员低收入家庭等“夹心层”群体住房难问题。3、积极争取资金，确保及时到位。第8页20**年续建项目计划投资2823万元，其中:中央预算内投资1208万元，自治区补助投资626万元，地方配套989万元，资金已全部落实到位。目前完成投资约2500万元，支付工程款****86万元。（二）提高为民意识，提质保优促进房产交易大提速1、房屋登记交易稳居全市各县区前列20**年，房屋登记交易中心办理

6、各项业务共53件。其中房产证办证共4263宗，比去年同期增长****8.5%；办理二手房交易登记392宗；办理抵押登记868宗；在建工程抵押登记1080宗；房屋安全鉴定64宗；办理房屋权属登记信息查询结果证明1799份；办理商品房预售合同登记备案2859宗，预售面积296564.80平方米；办理商品房预售许可21宗。２、房地产销售价格稳定，销售面积大幅增长20**年我县商品房住房年度平均销售价格为2543元㎡，比去年同期2306元㎡上涨10.28%；商品房非住房年度平均销售价格为7217元㎡，比去年同期6281元㎡上涨14.9%。预计计20**年12月底商

7、品房批准预售面积为36.24万平方米，比上年同期35.29万平方米增长69%。商品房实际销售面积为31.55万平方米，比去年同期13.74万平方米增长129.62%，其中住宅实际销售面积20.39万平方米，比去年同期13.27万平方米增长5第8页3.65%，非住宅实际销售面积为11.16万平方米，比去年同期1.92万平方米增长481.25%。3、做好宣传发动，推进农村产权确认工作为切实做好农村房屋产权确认工作，明晰房屋所有权，全面深化农村产权制度改革，我局负责开展对农户和村办企业合法建房登记造册、建立健全房屋登记管理制度、核发房屋所有权证等工作。通过制作宣

8、传资料在全县10个乡镇发放宣传单形式开展农村产权制度改革宣传工作，