区物业办租赁部2016年工作总结

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1、区物业办租赁部2016年工作总结区物业办租赁部20**年工作总结我部根据区委区政府关于全力打造“一个中心，两个基地”的工作方针，以及对物业办工作考评指标和产业发展调整的新要求，在保证二部经营物业安全和经营收入的同时，进一步为区政府财税收入增长和吸引总部型企业提供服务平台。1、**商务中心写字楼租赁价格及租赁面积稳步增长。今年1-10月，我部挽留了**商务中心16家老客户，特别是**、**、中兴银控、**银行、**银行等纳税大户及有影响力的企业，为全年租赁任务的完成打下坚实基础。1-10月，续租老客户16家，续租面积11976.70平方米；

2、新增4家新客户，新租面积798.36平方米；退租8家，退租面积2845.22平方米。2、今年，为加快城市更新工作力度，我部积极协调**置地公司，落实其承租**商务中心写字楼及商铺126321㎡物业的各项工作。目前，该项目已进展到合同签订阶段，预计11月底完成。3、根据区委区政府的指示精神,支持区属单位工作用房。4、接收**大厦8206.35㎡，**大厦4097.77㎡，**大厦接收40336㎡（另约4万平方米正在做接管准备工作）。第2页5、完善规章制度。6、协助企业完成了部分基础设施的整治工作。年初，都市名园的品村店出现漏水导致排烟系统因

3、多年积构排烟不畅险发生意外及科创中心雨水倒灌。接到两家租户的报告后，我部马上派出工作人员到现场实地勘察，并与管理处一同查找问题原因。回来后及时向分管领导汇报情况，拿出整治方案。并配合有关部门及企业完成这项整治工作。7、安全生产工作常抓不懈。我部认真落实“一岗双责”制，定期或不定期的对在管物业进行安全生产检查，重点是餐饮娱乐企业的厨房、应急照明系统、消防报警系统、灭火器的配置及期限，逃生通道及指示标志等，并根据检查情况，及时发出整改通知书，同时，向相关部门要求协查及处罚企业落实整改工作。坚持“安全第一、预防为主”的原则，确实使安全生产责任制

4、度化、分工网格化、检查教育常态化。**商务中心全年组织了消防疏散演习、消防知识安全培训和灭火器实操训练。结合**商务中心高层建筑的自身特点，提高租户单元人员自防自救的灭火处理能力，熟练掌握大厦的逃生路线及消防器材的使用方法。第2页