【精品】汽车物流中心建设项目资金申请报告

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1、第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称*******汽车物流中心建设项目1.1.2项目地址本项目拟建于河北**************1.1.3承办单位及法人代表承办单位：*******汽车城服务有限公司法人代表：1.1.4建设单位简介 ***************公司成立于2004年，占地120亩，建筑面积为 21000平方米，拥有一所大型的汽贸城，位于********，是集整车销售、配件供应、维修服务、消费信贷、上照、保险及汽车装饰美容等汽车相关服务于一体的综合性汽车商贸城，是****市规模最大、品种最全、设施最完善的汽车经销单位。公司在发展中不断壮大，管理制度方面逐

2、步完善，是一家生机勃勃，发展后劲十足，逐步走向现代化的企业。公司秉承“以人为本，服务至上”的理念，应时应势，与所有厂家、商家和消费者共谋发展，共创美好的明天。1.2项目申请报告编制依据和范围1.2.1项目申请报告编制依据1、《河北省现代物流业发展规划》[冀政函（2006）41号]2、《“十一·五”期间河北省现代物流业重点建设项目》[冀发改服务（2006）468号]3、《关于促进我国现代物流业发展的意见》（2005年国家发展改革委、商务部、交通部、铁道部、民航总局、信息产业部、邮政总局、海关总署等九部委联合颁发）4、****市开发建设工程行政、事业、服务性收费标准5、2008年全国统一安装

3、工程预算河北省单位估价表6、河北省2005年建筑、安装工程概（预）算估算表7、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》8、《轻工业部建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS-92）9、国家及地方的有关规定10、建材、设备最新市场价1.2.2项目申请报告的内容范围本项目申请报告是对该项目的建设方案、建设条件、项目的规模、项目的运作方式、投资估算和资金筹措、社会效益进行深入的分析论证，并从环境保护、职业安全、节能和消防等方面进行研究。1.3项目建设的必要性广阔的市场发展空间汽车物流是物流领域中最高端、最科学的，汽车物流业不只是仓储、配送整车，而是对物流有需求的所有汽车零配

4、件进行配送。国内的整车厂商发展至今，在原材料、人力成本上已难有大的压缩空间，物流却是一个公认的可以优化成本的环节。据悉，上海大众一年的汽车物流费用高达十几亿元，如果通过优化物流体系，它完全可以将物流成本降至现在的2/3甚至1/2的水平。所以，汽车产业高速的发展以及中国物流业的落后，为汽车物流创造了很大的发展空间。在国外成熟的汽车市场销售额中，配件占39%，制造商占21%，零售占7%，服务占33%。现在国内汽车市场销售额中配件占37%，制造商占43%，零售占8%，服务占12%。数据显示目前国内汽车销售额中制造的比重偏大，服务的比重过小。整车与配件销售已与国际接轨，而汽车服务市场还有很大的上

5、升空间。我国的汽车产业年增幅超过20%，而且这一增长趋势还在逐年加快和增大。汽车产业的强势增长，为汽车维修及服务市场带来了巨大的发展空间。从而可见中国汽车终端服务市场的广阔性，其空间之大是不言而喻的。良好的发展前景物流是物资从出发地到目的地的流动过程，通常占企业总成本的30%，现代物流被国际上普遍认为是企业在降低物质消耗，提高劳动生产率以外创造利润的第三重要源泉，也是企业降低生产经营成本，提高产品市场竞争力的重要途径。就中国目前的情况来看，中国的物流市场在中国加入WTO后，物流发展已成为热点且潜力巨大。这主要有三方面的原因：①中国巨大的经济总量决定了物流市场的潜力很大②中国企业对物流的需

6、求正向纵深方向发展③物流提供企业正在迅速崛起所以，中国未来的物流市场将异彩纷呈，对于加快我国现代商业物流的发展，优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合经济实力和国际竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推动我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有十分重要而深远的意义。随着国家发布的“十大产业振兴规划”的发布，我国汽车产业必将取得巨大的发展，与其密切相关的销售以及汽车的维修保养具有巨大的市场前景。1.4建设规模与方案1.4.1项目介绍（1）建设内容包括：汽车配送中心：仓库8个，单层轻钢结构，层高6米，内设天车，总建筑面积80000平方米；服务区4个，单层轻钢

7、结构，局部二层，檐高5米，总建筑面积16000平方米；办公楼（信息中心）建筑面积12000平方米，六层，层高3.6米，内设电梯，框架结构。集装箱运输中心：仓库6个，单层轻钢结构，层高9米，内设天车，总建筑面积60000平方米；叉车库和维护间1500平方米，层高4米，单层轻钢结构；变电室、门卫室80平方米，砖混结构。汽车终端服务区：汽车销售展厅10个，总建筑面积32000平方米，均为主体单层局部二层，轻钢结构；汽车维修保养车间10个，