2012级物业管理专业人才培养方案

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1、关于制订2012级高职专业人才培养方案的通知各教学系部：为进一步优化专业人才培养方案，根据本学期教学工作安排，学院决定启动2012级高职专业人才培养方案制订工作。现就有关事宜通知如下：一、制订范围学院2012年招生的高职专业。二、制订依据1.《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》；2.《中共河南省委、河南省人民政府关于贯彻〈国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）的实施意见》；3.《教育部关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》；4.《教育部关于推进高等职业教育改革创新引领职业教育科学发展的若干意见》；5.《周口职业技术学院“十二五”

2、规划》。三、制订要求1．各教学系部要高度重视2012级高职专业人才培养方案制订工作的落实。请安排专人负责此项工作的组织实施，确保人才培养方案制订工作如期完成。2.各教学系部要集思广益，充分吸纳行业企业专家参与人才培养方案制订工作全过程，增强人才培养方案制订工作的开放性。3．本次人才培养方案制订工作时间紧、任务重。各教学系部要提早安排，认真制订，按时完成。务必于7月1日前将修订后的人才培养方案电子版和纸质稿及其审批意见表报送至教务处。4.各教学系部在制订过程中如有问题和困难，请与教务处联系。教务处二〇一二年六月八日附件：专业人才培养方案文本格式物业管理专业人才培养方案周口职业技

3、术学院二〇一二年六月目录第一部分专业设置一、专业名称二、教育类型三、招生对象四、学制与学历第二部分职业调研分析五、专业就业面向定位六、职业岗位分析七、专业职业能力分析第三部分标准与要求八、培养目标九、人才培养规格十、课程体系设计十一、专业核心课程简介十二、学生成绩评定十三、毕业条件第四部分实施与保障十四、人才培养模式十五、教学进程十六、师资队伍保障十七、实践教学条件十八、教学资源保障十九、教学质量保障体系第五部分社会服务二十、校企合作二十一、附件xx专业人才需求调研报告第一部分专业设置物业管理专业根据财务管理市场人才需求的变化，认真进行专业人才需求调研分析，对专业的就业范围和

4、岗位进行了重新定位，在此基础上对课程体系设置和人才培养模式进行了改革和完善。依照学院《关于制（修）订2012级专业人才培养方案的指导性意见》的要求，制定2012级人才培养方案容如下：一、专业名称物业管理二、教育类型高职高专三、招生对象1、参加全国普通高等学校统一招生考试并达到所在省的录取分数线的考生；2、参加河南省组织的高职高专学院招收中等职业学校统一考试并达到录取分数线的考生（仅限中职升高职的专业）。四、学制与学历全日制三年、大专第二部分职业调研分析五、专业就业面向定位住宅小区物业管理服务工作；饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作；企事业单位的物业管理服务工作；社区规划与物业

5、管理服务工作；房地产经营、房地产经纪估价、中介等工作。六、职业岗位分析（一）、物业管理专业人才的需求现状分析：　　1.我国的房地产市场将有大的发展，这将直接拉动对物业管理专业人才的需求。　　房地产业是我国国民经济的支柱产业之一，占每年固定资产投资的七分之一。我国又处于经济发展和城市化的加速期，对房地产的总量需求每年都在增加。国际经验表明，在人均年收入达到1万美元以前，住宅业将推动经济快速增长。世博会和奥运会成功举办后我国房价再次火爆，预示着在我国新一轮逐步形成的消费浪头中，房地产市场将持续升温。物业管理行业作为房地产业的重要组成部分必然随着房地产业的发展而发展。而这个发展需要

6、大量的物业管理专业人才。　　2.我国的物业建筑面积呈不断增长之势，物业管理行业正得到前所未有的发展，需要大量的专门物业管理人才。目前内地物业管理行业正得到前所未有的发展，我国物业管理的市场需求将增大，进入物业管理的物业规模和物业种类也将增多。随之而来，人才市场将出现高级物业管理人才供不应求现象。尤其是珠江三角洲一带已由引进国外管理技术转为向内地其他省份输出管理技术，如深圳就有30多家物业管理公司涉足内地市场。在广州、深圳，物业管理越来越为人们广泛接受，连一些医院都引入物业管理。因此，内地物业管理行业与国际接轨进行专业化管理，已成为必然的趋势，而物业管理人才紧缺也就很自然了。　

7、　综上，物业管理市场有很大的容量。需要大量的专门管理人才。　　（二）、物业管理人员现状的分析　　　　物业管理人员专业水平参差不齐的现状与业主的期望要求不相适应。随着高档物业市场的不断涌现，只有高素质管理人才才能提供适应智能化、网络化等高质量的物业管理。周口市共有40家专业物业管理公司，全市10县市区现共有的160多个商品房住宅小区中，90%以上开展了物业管理服务，但基本上是“谁开发，谁管理”。95%以上的物业管理机构仍只能依附于房地产开发公司，无法成为自主经营、自负盈亏的企业；有的甚至就是房地产开发公司