2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【二】

《2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【二】》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【二】在一建模拟考试中成绩总是忽高忽低，是重点没抓住还是在考试中发挥失误？下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【二】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【二】考点：工程变更价款的确定一、变更的范围(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作;(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;

2、(5)改变工程的时间安排或实施顺序。二、变更权发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。三、变更程序1.发包人提出变更发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。2.监理人提出变更建

3、议监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。3.变更执行承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当按照约定确定变更估价。四、变更估价1.变更估价原则【重要】按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF

4、—2017—0201)，除专用合同条款另有约定外，变更估价按照以下约定处理：(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定;(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人协商确定变更工作的单价。2.变更估价程序承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更

5、估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。五、承包人的合理化建议承包人提出合理化建议的，应向监理人提交合理化建议说明。除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。

6、发包人不同意变更的，监理人应书面通知承包人。合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的，发包人可对承包人给予奖励。六、措施项目费的调整【重要】工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。2020一级建造师《工程经济》考点预习【二】考点：施工索赔与现场签证一、施工索赔(一)索赔的成立条件任何索赔事件成立必须满足的三要素：正当的索赔理由、有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。(二)承包人索赔承包人提出

7、索赔的程序：(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书。(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式提交索赔报告。(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告。(四)提出索赔的期限1.承包人按“竣工结算审核”条款约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。2.承包人按“最终结清”条款提交的最终结清申请单中，只限于

8、提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。(五)索赔的计算方法1.索赔费用的组成(1)分部分项工程置清单费用【必会】1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算。2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、