大型装饰公司工程项目管控手册全套资料

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1、目录一、开工技术交底内容二、现场成品保护规范三、施工现场张贴规范四、地面开槽施工规范五、工程质量验收规范六、装修房交房清洁标准(含预验房清洁标准)七、工程监理承诺书(含回执)八、全套家装验收表格（含甲供内容）九、工程监理各工程详细资料交接存档单十、顾客所有工程完工参与人员回馈表十一、二，三，四期顾客催款单（含回执）十二、材供部所有领料单（含项目经理生活款领取单）十三、顾客项目变更签证十四、工地巡查现场记录表开工技术交底标准内容一、土建改造部分1、对房屋土建过程中可能存在的质量问题进行装修施工前的验收。2、出具房屋安检报告

2、。3、核对安检报告和施工现场土建改造的一致性，确认改造项目。4、对砌墙或轻质隔墙的部位和要求进行确认。5、对拆除物品的处理进行确认。6、确定墙面开孔方案位置。二、水电隐蔽工程1、根据橱柜图纸图纸确定施工方案。2、根据设计图纸确定灯具、开关、插座及水管、龙头的具体位置。3、确认水管铺设的施工方案。4、确定电器的方案位置（中央空调、热水器、智能系统、家电、地暖等）5、确定家具的大概尺寸和具体摆放位置。6、确认座便器的安装方式及坑管的坑距。7、确认淋浴房、挡水条、浴缸的方案及位置。8、确认台盆、拖把池的下水方式和安装方式。三、

3、瓦木作业1、确认石材的安装部位和方式。2、墙地砖的铺贴位置以及厨房橱柜背面差砖的位置尺寸。3、确认厨房、卫生间及阳台地平的落差高度。4、确定木门、门套的具体位置、门洞基础尺寸及开启方向。5、确定阴角线的制作方式。6、确定窗帘的垂挂方式。四、油漆作业1、确定墙体表面用材类型。五、后期安装1、确认金属吊顶的安装方向。2、确认地板的安装方向以及门洞部位的衔接方式。3、确认板式家具的安装位置，同时告知板式家具安装完毕后有可能与墙体周围产生的缝隙。六、其他1、施工前对水、电表的原始数据进行核对抄录。2、陪同客户到物业办理房屋进场施

4、工许可手续。施工现场成品保护规范序号保护类别保护用材方法及要求保护周期1进户门扇东韵保护膜透明胶带门扇正反面保护，保护好后的进户门，膜与门接触紧凑服贴，表面平整无破损，保护膜上的字体方向必须正确。开工当天至清洗2地面水管、线管（不包括墙角处的）水泥砂浆水泥砂浆包水管、线管时必须先要将地面清扫干净，洒水润湿。包好后的水泥表面高度应小于25mm，单根宽度不大于60mm。地面开槽处水管用水泥砂浆粉槽后，表面应平滑。验收完毕、（瓦木施工）至铺贴地砖、安装地板3地砖东韵保护膜透明胶带地砖表面清扫干净后保护膜覆盖，接缝处必须用胶带连

5、接密封。铺好2天内至清洗4浴缸东韵保护膜透明胶带浴缸表面用保护膜覆盖致下沿口墙砖处，用透明胶带固定后，用保护膜表面铺盖。安装验收完毕致清洗5门槛石东韵保护膜透明胶带门槛石表面保护膜覆盖，胶带固定膜覆盖与石材表面接触紧凑。安装验收完毕至清洗6窗台板东韵保护膜透明胶带门槛石表面保护膜覆盖，胶带固定膜覆盖与石材表面接触紧凑。安装验收完毕至清洗7灯具原塑料包装袋用原塑料包装袋套在灯具的外表面，用透明胶带缠绕袋口。灯具安装验收完毕至清洗8人造石台面东韵保护膜透明胶带台面及旁板用保护膜全包，边口及角落用透明胶带连接包扎，膜与台面接触

6、紧凑服贴，表面平整无破损。台面安装验收完毕至清洗9木制柜体东韵保护膜制作完毕，清理各层板表面杂物灰尘后用保护膜满铺。柜体制作完毕至清洗10成品橱柜东韵保护膜透明胶带上柜(门板、柜体旁板)及下柜(台面、门板、柜体旁板)用保护膜全包,膜与保护面紧凑服贴，表面平整无破损。橱柜安装验收完毕至清洗11地板东韵保护膜透明胶带地板表面清理干净后，用保护膜覆盖，保护膜接缝处必须用胶带连接密封。地板安装验收完毕至清洗12房门锁、把手原塑料包装袋、透明胶带用塑料袋将把手表面全部套住，用透明胶带从把手根处的塑料袋口表面处缠绕至把尾。成品门验收

7、完毕至清洗13原有的电器、家具东韵保护膜透明胶带用保护膜整体包扎，胶带固定开工至清洗14室内原地坪地保涂料清扫地面浮灰，用滚筒排笔涂刷（需刷防水的地面除外）开工当天至地砖地板铺严禁在台面板上放置油漆桶，乳胶漆桶工切割机、电锤等重型物体和工具以免损坏台面；施工现场张贴规范一、施工管理牌与门保张贴每个工地开工当天必须首先张贴大门保护膜至工地竣工验收此阶段施工现场必须配置施工管理牌。施工管理牌必须贴附在正门门后。每天保持施工展示牌表面清洁干净。并按章填写相关内容，不可出现不清不详等情况。二、东韵广告贴工地开工当日至竣工验收此阶

8、段,寓囍广告贴必须用双面胶带固定在朝向室外在道路上能见度清晰的玻璃窗上，广告贴表面平整,四周与玻璃粘贴牢固无翘角现象,板面必须整洁字体方向正确朝外。三、管线走向标识厨房、卫生间、阳台墙砖镶贴完毕经验收合格后，必须对墙体内的水管、电源线管走向做标识导向，标识贴粘贴必须横平竖直、表面平整、位置正确。相邻的标识贴高度要统一