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时间：2022-09-16
《苏州金鸡湖中海御湖熙岸房地产项目推广整合营销报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、2007推广整合营销报告我们的推广目标：经双方多次沟通，中海与麦点对于御湖熙岸的开发与推广目标总结如下：1，造本地快速消化，并有身份表征的第一楼盘。2，造一个有影响力的楼盘，其影响力波及长三角乃至全国，成为中海继“香蜜湖一号”后的又一代表性口碑项目。我们的工作重点：基于以上推广目标，御湖熙岸的推广对象将超越买家范围、超越本地市场，更大程度上，它是一个靠大众口碑来行销的项目。我们的工作重点将放在“中海长三角第一楼盘”、“中海全国地王楼盘”的形象塑造与口碑效应营造。目前我们的工作任务：中海方面的工程进度及销售计划已完成，麦点将配合销售节奏提出完成
2、推广目标的具体实施手段。本报告导读：（即本报告解读逻辑）2，推广目标二：造有长三角乃至全国影响力的楼盘影响力传播范围重点传播城市上海市场分析影响力传播对象影响力传播策略影响力传播核心（主体印象建立）影响力传播实施1，推广目标一：造本地快速消化，并有身份表征的第一楼盘本案形态及优势点竞品确认及竞争策略本地客群特征及来源确认主广告语及主体印象建立本地推广思路及媒体实施推广目标一：造本地快速消化，并有身份表征的第一楼盘本案形态及优势点181#地块：初步规划为高层、小高层住宅。182#地块：规划为联排别墅和沿机场路一排小高层住宅，联排别墅面积为180
3、～280㎡，小高层高级住宅面积140-160㎡。183#地块：初步规划为独栋、联排定制别墅181182183地产品牌第一影响力连续三年全国综合实力第一苏州公认的高档地产品牌开发商苏州园区的储地大王，规模化运营力彰显金鸡湖西最后一块豪宅用地金鸡湖边仅存的深入湖内的低密度用地金鸡湖环湖八景区内唯一在售别墅区金鸡湖湾线富豪圈最后的别墅用地金鸡湖西CBD中心最后一块大规模豪宅用地国际湾岛特区稀缺资源直面中国最大城市内湖--金鸡湖东邻望湖角自然生态保护区南靠金鸡湖27洞国际高尔夫球场北望江南堤岸风情—李公堤贯穿金鸡湖水系贯穿宗地，形成三岛地貌国际化的主
4、流生活配套圈身处11年发展成熟的园区CBD中心尽享湖西金融、商业、娱乐服务的便利北接毗美上海新天地的环湖首个休闲商业景区—水巷邻里,未来城市代表风景北邻具有苏州人文历史的国际风情商业水街—李公堤尼盛万丽、金鸡湖大酒店、中茵皇冠三个星级酒店湾岛国际生活奢享天然岛型用地，中央轴岛式规划丰富水系，从小区内水到金鸡湖外水，户户见水，沿河岸户户有码头，河道最宽处达20米从李公堤沿中央水轴视线可贯通入小区岛群建筑及欧洲水街风景五大景观纵轴，水、桥、路、街、园、岛、灯塔等丰富视觉元素坡地形态营造低密度T
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