项目施工阶段的工程造价控制

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1、项目施工阶段的工程造价控制摘要：本文结合笔者多年工程造价控制管理实践，阐述了建筑项目工程造价控制的概念，对建设工程施工阶段影响工程造价的因素进行了详细分析；并在此基础上，对建筑项目施工阶段工程造价有效控制与管理的具体措施进行了探讨和总结。关键字：工程造价施工控制方法中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、工程造价控制概述工程造价控制是工程建设投资活动中的重要组成部分，它是指在工程建设项目的全过程采取有效措施，把工程造价发生的费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的

2、。施工阶段工程造价的影响因素和常见问题施工阶段影响工程造价的因素主要有地质条件、物价、工程量以及天气气候。工程建设是一个开放的系统,与外界有许多信息的交流。社会的、经济的、自然的等因素会不断地作用于工程建设这个系统。其表现之一在于对工程造价的影响。具体表现在以下几个方面:1、违反工程项目建设基本程序目前,有的工程项目对工程造价实行行政指令直接管理,第6页共6页搞面子工程、政绩工程、“三边”工程,严重违反工程项目建设基本程序。很多建设单位的项目急于开工,造成施工中大幅变更设计,而且对更改的必要性和合理性没有监督,致使工程造价难以得到有效的控制。建设项目实施过程中业主、监理、承包商的关系建设

3、项目实施过程中业主、监理、承包商的关系是受合同制约的经济委托关系,是平等的关系。监理委托合同一经确定,项目法人不得随意变更,监理单位负责对监理目标实行控制。目前很多建筑工程项目在施工实施阶段,凡涉及到工程造价变更的问题,均由业主代表说了算,监理往往成为虚设,这是造成造价失控的因素之一。3、现场签证管理混乱现场签证管理混乱。有些监理工程师的业务素质差,对合同、预算和有关规定不熟悉,不应签证的项目盲目签证,不能提供合同外支付的充足依据。4、施工单位高估冒算,虚报工程造价5、现行定额计价方式不合理建设项目现行计价大部分地区仍按照现行规定,要求不同类别的施工企业干同一类别工程其造价相同,或者工程

4、造价差别确保在某一较小的范围内。未实行统一量,市场价的政策,未变指导价为市场价格,采用市场经济的办法解决市场问题,价值规律未能真正发挥作用,工程造价远离市场实际,造成造价失控。施工阶段工程造价的控制第6页共6页从投资者角度，工程项目施工阶段的工程造价控制可以从以下几点着手：1、有效控制工程变更和