限额设计在高层建筑结构设计中的作用探讨

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1、限额设计在高层建筑结构设计中的作用探讨摘要：随着市场经济的发展，高层建筑结构设计结构以它独特的优点被大量地运用到住宅中，建筑结构设计也与投资的经济性越来越密切。控制工程造价，工程设计阶段是关键阶段。本文探讨了限额设计在高层建筑结构设的具体指导措施。关键词：高层；限额设计；造价管理；建筑结构设计中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：在市场化激烈竞争的今天，设计产品的经济性已经成为大家关注的焦点，一个优秀的设计产品特别是高层住宅等房地产项目相对应具备良好的经济性才能从竞争队伍中脱颖而出。因此在设计阶段进行严格的工程造价

2、控制，进行限额设计已成为控制工程造价的重要过程。1.限额设计限额设计就是在满足各功能需求的前提下,设计的建筑物不超过目标投资金额。限额设计的实施过程是按照投资造价的限额进行满足技术要求的设计。具体地讲,限额设计就是按照批准的可行性研究报告或设计任务书的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,保证总投资额不被突破。这就需要更要尊重科学,尊重实际,精心设计,第5页共5页确保所设计的项目整体功能和成本达到最佳配置。目前许多设计人员的经济意识

3、淡薄，从经济的角度考虑较少，设计人员为片面追求自身经济效益,不在设计中狠下功夫,不考虑工程的成本,造成工程造价上的浪费。施工图深度不够‘“错、漏、碰、缺”等多有发生。而造价工程师往往只从概算的角度照图算账对设计内容没有任何约束对设计中造成的浪费更是不进行干预。因此设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识把技术与经济有机地结合起来。在工程设计的全过程中,设计单位通过增强设计人员的经济观念,积极推行限额设计,在遵循国家及行业定额标准的前提下,按照工程设计的不同阶段,结合工程的具体特点,分配各专业限额。2.高层建筑结构设计中

4、限额设计分析高层建筑建造成本由主体结构及配套的给排水、电气、暖气通风等设备设施构成。由于设备是相对固定的支出，那么影响建造成本的主要因素显然是主体结构。而建筑材料组成主体结构的两大主材，即钢筋和混凝土材料，是影响主体成本的关键所在。又由于钢材价格比混凝土价格要高很多，因此，在钢筋和混凝土两种主材中，最关键的还是钢筋的用量。高层建筑又分为地上部分和地下部分，考虑到地质条件的千变万化及基础形式变化的影响，地下部分的基础的用钢量变化幅度很大，而地上部分的用钢量相对来说变化幅度不大，完全在可控范围内。第5页共5页