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时间:2022-06-23
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1、浅谈建筑工程签证对工程造价的影响摘要:工程建设项目施工是一个复杂多变的过程,现场变更签证的发生再所难免,而现场变更签证带来最大的影响就是工程造价的增减。本文对建筑工程签证对造价的影响,以及如何减少签证对工程造价的影响进行了简要的分析。关键词:建筑工程签证;工程造价;影响前言为了控制工程项目现场签证对工程造价的影响,就要从分析现场签证产生的原因入手,明确现场签证过程中存在的问题,有针对性的减少变更签证发生的可能性,有效地减少现场签证对工程造价影响,保证建设单位投入的资金发挥最大的投资效益。一、建筑工程签证发生的原因(1)由于建
2、筑工程建设周期的长久性、项目的单一性、管理方式的特殊性,导致项目决策和设计阶段难以详尽考虑,从而在现场施工过程中发生现场签证。(2)设计原因:设计单位各专业之间配合不够紧密、施工图审查和图纸会审不够严谨,从而产生设计变更。(3)市场原因:随着科学技术的发展,新工艺、新材料、新施工方法不断更新,施工现场会出现市场材料短缺、出现材料代换导致产生签证。第6页共6页(4)建设单位、施工单位、监理单位原因:为了方便管理、优化施工组织,参建单位在施工过程中提出设计变更产生施工现场签证。(5)二次装修工程:由于建设单位的审美观念不断变化,
3、对装饰效果也经常发生改变,导致现场签证的发生。二、工程签证对工程造价的影响(1)影响预算控制。对建筑工程而言,从开工到竣工的整个工程施工周期内,如果单位缺乏工程签证控制意识,未能及时办理工程签证审批手续,不对工程签证及时发布通知并做好工程量增减记录,将会导致难于控制工程总投资预算,甚至影响整个工程造价。(2)通过设计修改、技术核定、经济签证改变工程量,签证通知单的现场设计代表往往并非工程主要设计人,这将导致现场设计代表对图纸缺乏足够掌握,也难以准确把握施工现场情况,进而出现就同一问题重复性地签发工程变更通知单,导致投资虚增,
4、影响工程造价。(3)通过设计修改、技术核定改变施工工艺、新增投标文件内没有投标报价的工作内容,需核实某处是否按图纸完成施工之后才进行的工程变更,来确认是否扣除工程变更前所涉及内容的费用,重新进行核价,以免造成费用多计或漏计,干扰工程结算,改变造价。(4)通过经济签证更换投标时的材料,改变价格,影响造价;第6页共6页不少工程项目在实施过程中都会出现超投资现象。这种现象既由价格变动引起,也与工程设计欠完善有变。在施工过程中出现的多处工程变更将导致投资总额增加。比如某石化公司20万吨/年醋酸项目早期的设计概算批复约10亿元,工程结
5、算结束后却高达15亿,严重超投资
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