浅谈工程造价对建筑工程的影响

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1、浅谈建筑工程造价控制的一些看法工程造价是建筑工程的一大内容，造价控制效率的高低直接影响了建筑工程的经济效益。工程单位做好造价控制工作，对各个环节的成本投入严格控制，这才是现代工程管理的最终任务。为保证整个建筑工程造价控制在合理的范围内，就需要不断完善工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。针对这些，我结合课本与实习经历简浅谈下建筑工程造价控制的一些看法。市场经济体制的变革使得建筑行业成为投资热点，这对于建筑工程造价有着促进作用。工程造价管理直接影响了建筑投资的经济利益，对整个市场经济发展及单位个体经营都有促进作用。从实际情况看，我国的建筑工程造价管理质量较低，T程成

2、本资金投入较多，工程造价管理体系中还需要面临更多的问题，阻碍了建筑行业的持续发展。1.降低建筑工程造价的意义工程造价涉及到多个方面的内容，如：建筑安装工程费用、设备器具的购置费、K它费用等等。建设工程造价管理是工程单位FI常管理的重点，直接影响了建筑丄程创造的经济价值。从工程单位角度看，只有针对T程项FI生产全过程实施技术管理和经济管理，才能达到预期的施工效果。建筑工程造价管理效率的高低，对于整个工程项口投资有着很大的彫响，不仅影响了经济投资效益，也关系着工程单位的生存发展。因建设项忖规模大，建设周期长，技术难度高，资源消耗多，为充分显现出经济效益价值，必须要保证投

3、资的准确性。如杲工程单位造价政策失误，则将导致多个方面的经济损失。因而，为了实现T程造价合理控制，必须要在各个施工阶段进行多次计价，参照合理的操作流程控制造价。2.管理建筑工稈造价需坚持的原则2.1协调关系，控制质虽这里的“关系”是指工程造价与施工质量的关系。工程造价主耍是结束一个项目需投入的人工、机械、材料等的综合费用，按照投资方、设计方、施工方、承包方、审计方等多个单位的性质，需要投入的造价成木也不-•样。女口：投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工结算等。工程质量主要是工程完成后，建筑的使用性能耍和图纸标准相符合，各项技术参数都要达到图纸上的

4、标准。考虑到丁程造价与T程质量Z间的联系，也使工程项Fl的寿命周期跟随工程造价与工程质量的变化而改变，因此，对工程造价的控制必须严格。另外需要协调的是投资建设工程项H不能仅重视减少造价而节省资金，对于工程项日必须的成木投入应全面开支，这样可避免因节省成木而使得T程费用缺少，导致施工作业难以顺利进行。2.2更新观念，优化管理价值工程可以看成是价值分析，这些对于改善建筑内部质量有着重耍意义。对建筑工程各项功能实施分析评价，从多个方面减小工程成木，这是每个工程单位所追求的。在建筑设计环节里，把工程项目的功能要求与投资相互结合，按照工程施工的具体要求,借助于有效的措施减少成

5、本投入，这是每个施丁单位要积极思考的。工程设计环节里积极使用的价值工程是一种行Z有效的技术与经济相结合的模式。另外，价值管理的运用在建筑业快速进步，这些都给工程项口管理创造了条件。通常情况，使用价值管理能减小整个建设项H初始投资额的5%〜10%,并且减小项H运行费用的5%〜10%。3建筑工程各阶段的造价控制与管理措施2.1决策阶段的造价控制与管理投资决策时期的最大任务在于对项冃开展全面的可行性分析，以确眾选择的方案能否投入到实际工作中。工程处于该时期时，对工程造价管理必须完成的任务包括确定方案、编制计划、投资估算等。投资估算在整个项冃工程里有着很大的作用，其是项冃决

6、策、设计、施工、竣工决算等环节的主要依据，对建设项目总投资有决定性作用。决策时期单位双方要根据门己的角度考虑，在错综复杂的关联和因索制定出符合需要的方案，然后再根据方案情况合理估价。而投资估算的准确性将会关系着工程项忖实施的成效。这就需要工程单位能立足于实际悄况，安排专业水平高的单位进行投资估算工作。1.2可行性研究阶段工程造价控制投资决策是项目建设的最初阶段，也是最主要和最容易忽视的阶段。项目投资决策即可行性研究是选择和决定投资行动方案的过程，即立项的科学性、经济性、适用性。是对拟建项忖的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决

7、定的过程。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分。它需要通过一定范I韦I的了解对比，立足自身的基本条件，同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案，再通过对每一方案的利弊深入分析和纵、横比较，在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证，使项目技术上先进，经济上合理，实施上可行。项冃决策正确与否，直接关系到项冃建设的成败，关系到T程造价的高低和投资效果的好坏。认真做好建设项H的可行性研究，减少决策的肓H性，对建设工程造价的合理控制是十分重要的。因而投资决策阶段的投资估算是建设项口决策的重要依据，它直接影响到财务评价结果的可靠性和准