浅谈科级干部如何在房产事业发展中发挥作用

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1、浅谈科级干部如何在房产事业发展中发挥作用浅谈科级干部如何在房产事业发展中发挥作用科级干部是区房产局的中坚力量，在组织中起着承上启下的作用。在提升整个组织运行效率的过程中扮演着举足轻重的角色。作为沈河房产交易所所长，如何在房产事业发展中发挥作用，如何准确定位，做好自己，带好队伍，落实工作目标，显得十分重要。沈河区房产交易所作为区房产局的重要部门，负责办理区域内存量房的买卖、继承、赠与、互换等业务。存量房市场是房地产市场的重要组成部分。并已成为影响我国房地产市场，推动经济发展，关系民生的重要因素。它的不断扩大有助于

2、激活和发挥我国房地产市场的整体功能，促进我国房地产市场的整体发育和快速、健康发展。目前，存量房交易相对复杂，涉及的相关政策较多。交易环节多、程序复杂，风险也很大，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场行情和大势，努力学习相关法律知识和业务知识，完善交易流程，规范交易要件，才能有效驾驭此项工作。做为一名科级干部，一定要用科学发展观做指导，不断升华自己的思想意识，不断提高自己的各项能力，不断提高自己的领导水平。成为领导的助手、业务的骨干、群众的楷模。在房产事业发展中发挥应有作用。一、多学习、不断提高认知水

3、平当今社会是一个知识经济的时代，知识的丰富是领导能力、工作能力的基础。作为科级干部，必须牢固树立终身学习的观念。尽可能挤出时间学习。不断吸取新的知识，努力掌握新的观念，争取做一个学习型、知识型的干部。知识的学习应主要包括以下三个方面。、理伦知识。深入学习马克思主义，尤其是要认真学习中国特色社会主义理论，科学发展观、坚持做到理论指导实践，实践丰富理论。以此循环，不断推进工作。要经常关注国家有关房地产政策，研究房地产市场的趋势，学习相关法律、法规知识。2、业务知识。通过经常学习法律知识。房产方面政策法规，了解掌握新

4、的发展信息，新方法等等，不断开阔工作眼界，创新工作方法，成为业务骨干。在工作中要带头学习业务知识，定期召开工作业务例会，使工作成绩上一个新台阶。3、管理知识。管理的根本是管人，必须以人为本。认真学习行为科学、心理学、社会学等相关管理知识，并把其灵活运用到各项具体工作中去。在工作中，要学习市局及各区的好的做法，好的管理经验，经常与职工共同学习收看管理讲座。二、勤于实践、努力增强自身能力，实践出真知。理论是在实践中得出来的，反过来用于指导实践，勤于实践、是提高自身能力的关键。在实践中要注意提高以下能力：、协调沟通能

5、力。一个部门要开展活动都需要精心、细致地筹划。合理有序地安排，调动各方面因素，<：莲~山>积极参与活动。这样，活动才能有声有色。交易所全体职工能够积极配合相关部门组织的各项活动。在业务方面，交易所肩负着区局及区政府与市局在房产方面的协调、沟通，处理有关棘手问题替领导分优。2、研创新能力。作为科级干部应成为业务的领头人。要对本部门业务深入钻研。要有自己独到见解。每个部门都有一些常规工作。但是，我们不能年年如此循规蹈矩。要寻求工作创新，开辟工作新思路，要能创造性开展工作。①为进一步规范房地产转让程序、完

6、善房地产转让登记手续。对房地产转让登记手续进行了调整。在保持原有程序的基础上，将房产转让手续费发票收入卷中，存入档案。既保证了手续费的应收尽收，又方便了手续费发票日后查阅。②实行受理序号制。将房产转让受理件排号。安排两个窗口按单双号受理，合理安排窗口工作量和人流量。同时避免窗口重复审核。提高了工作效率。③实行初审“双人验人”制，一套资料双人审核、双人验人、提高了初审的准确率，有效避免了单人审核、验人容易出现的一些失误，减少和避免了行政错案的发生。三、履职责、切实提升执行力科级干部在单位是领导与群众沟通的桥梁和纽

7、带。起到承上启下的作用。有人把科级干部形象比做球场上的二传手，我认为很恰当很形象。特殊的位置决定科级干部的特殊作用。因此，科级干部要时刻记住自己的职责，做执行决策的楷模。科级干部的执行力如何，直接关系到单位的运转效率和工作成败。要解放思想、勤学深思。强化责任，关注细节，破解难题，规范流程。要能够理解领导工作思想，工作意图，工作目标。围绕局党委的决策，制定工作方案、完善工作方法、工作措施、开展最有效的工作。在有效的时间内快速、高效完成。争取高质量、高效率完成工作任务，达到工作的最佳效果。