房地产转让合同书（二手转三手）

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1、房地产转让合同书（二手转三手）转让方：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：　　受让方：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：　　经甲乙双方互相协商，根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，现就县套房转让事宜达成如下协议：　　一、甲方自愿将从手受让而来、所有权归自己所有、坐落在（土地证编号：、房产证编号：）的楼二楼204号套房有偿转让给乙方。土地面积m2，基底分摊面积m2，公用分摊面积m2，其它（）面积m2，共有使用权土地面积m2。　　二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。　　三、甲乙双方同

2、意上述房地产转让价格为总金额元人民币。　　四、房地产转让金以现金的形式支付，分三期支付。第一期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合同签订后自动转为转让金；第二期：合同签订后，甲方将原房产证和土地证（即持有人为金友梅）交给乙方时，由乙方再支付给甲方元整；第三期：甲方协助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后，乙方再支付给甲方剩余的元。　　五、甲方责任和义务：　　1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效，否则视为合同无效，返还全部转让金；　　2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与乙

3、方无关；　　3、甲方协助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让提供便利。　　六、乙方责任和义务：　　1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金，否则视为违约；　　2、在转让后发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与甲方无关；　　3、乙方承担办理过户手续的一切费用。　　七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一份，经双方签字画押后，立即生效。即使是办理转让手续过程中，重新签订格式合同，也不得与本合同相冲突（双方同意改动的除外）。　　受让方：（签字画押）　　受让方：（签字画押）　　证明人：年月日　　签约

4、地点：