工程样板点评指引

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1、样板点评指引1.每单项工程大面积施工前，监理单位督促承包单位先做样板，样板完成后，监理单位组织工程管理部、承包单位相关人员对样板进行点评，由监理单位形成样板点评纪要（详表：VK-XX-XX），发各参加单位。样板点评合格后承包单位方可组织大面积施工。2.景观面层大面积施工前，现场景观工程师督促承包单位先做各类面层样板，样板完成后，工程管理部经理组织景观主管、景观工程师、建筑结构师、监理单位相关人员、承包单位对样板进行点评，由现场景观工程师形成样板点评纪要（详表：VK-XX-XX），发各参加单位。3.对如外墙保温等特殊工程，需要等样板检测合格后方可大面积施工。4.工程管理部经理

2、有条件时应参加每次样板点评会，各专业主管和各专业工程师参加各专业的每次样板点评会。5.经点评并完善合格的样板（尤其是面层样板）应作为施工质量检查的直接标准。6.施工过程中，各专业主管组织各专业工程师定期抽查并形成记录，跟进样板制度的具体实施情况。7.同景国际城样板制实施标准序号样板名称样板部位选择样板点评重点1楼地面1、客厅2、阳（露）台3、车库地面光滑，平整（拉毛地坪，刮痕统一），混凝土强度达到设计要求，无空鼓。分隔缝按要求设置2外墙面砖顶楼端单元垂直度＜3mm，平整度＜2mm，阴阳角方正，接缝平直，接缝深度及宽度＜1mm垂直度，勾缝均匀饱满（外墙分隔缝的做法符合设计）3

3、内抹灰一户垂直度，平整度（中级抹灰＜4mm），砂浆强度，有无空鼓、开裂、露网现象4栏杆(需职能部门确认)1~3户（包含所有类型）有效高度，可踏面要求，防雷接地的连接，焊缝平顺，表面光滑，与样品相同（栏杆二次深化设计满足规范要求为前提）5塑钢门窗1~3户（包含所有类型）型材：钢衬，执手，传动器，加强衬，拼缝（现场抽样破检）玻璃：厚度，嵌入深度，定位块安装：垂直度，平整度，上墙块间距＜450mm、宽度不小于20mm及厚度不小于2mm，胶条顺直，开启灵活6防滑坡道坡道（含截水沟）采用混凝土地面来提高坡道面层的耐磨性（可作添加剂处理）（坡度、防滑齿顺直、凹槽深度及宽度等）7硬滑地坪

4、分隔缝区域（含排水沟）骨料控制在面层厚度的2/3,且不应大于15mm强度应符合设计要求，面层强度不应小于C20，垫层兼面层不应小于C15检测：检查配合比通知单及检测报告面层检测应与下层结合牢固，无空鼓、裂纹。一般项目：（观察检测）表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂（坡度检查）泼水或坡度尺8管根防水一户样板施工前基层的验收移交基层光滑，平整、无起砂空鼓主控：涂膜防水根据设计要求施工(检测方法)出厂合格证、质量检测报告、现场抽样复检试验报告涂膜层不得有渗漏和积水（检测方法）雨后、淋水蓄水一般：厚度符合要求针测和取样测量涂膜与基层粘接牢固、表面平整、无流淌、褶皱、鼓泡翘边。9退台防

5、水一户同上10阳台防水一户同上11变形缝防水2~5米或自然段同时适用于分格缝、天沟、泛水的细部构造密封处理主控：密封材料、出厂合格证、配合比、现场抽样复检（观察法检测）连续、密室、饱满、粘接牢固、无气泡、开裂、脱落一般：密封防水接缝的允许偏差土10%、深度为宽度的0.5—0.7倍（尺量检查）12屋面防水一户屋面（包含出屋面管道、雨水斗、泛水等）为刚性层控制主控：细石砼的原材料检测：出厂合格证、质量检测报告、现场抽样复检试验报告不应有渗漏积水（雨后、淋水试验检测）一般：表面平整度允许偏差为5mm表面平整、压实抹光、不得有裂缝、起壳、起砂（网片钢筋安装位置应为板厚度1/3处）1

6、3厨厕防水一户同管根14保温(需职能部门确认)顶楼一户（各层面不少于一自然墙面，包含门窗洞口、女儿墙、阳台根部、阴阳角、构架、栏杆、分隔缝等）抹灰基层进行质量验收及移交主控：保温材料（聚苯颗粒、板材、界面剂）出厂检测报告达到节能设计热工计算要求、合格证、现场抽检复检试验玻纤布注意设计孔径、锚栓长度、植入深度（现场抽拔）选取9M2,检测垂直度及平整度为4MM(分隔缝处理符合设计)15腻子一户16踢脚线一户高度一致，上口平直，颜色一致17梯间栏杆(需职能部门确认)楼梯：一层及顶层满足有效高度，焊缝平顺，表面光滑，与样品相同（栏杆二次深化设计满足规范要求为前提），满足梯间净宽要求

7、18楼梯间地砖一层（2跑+2平台+电梯前室）表面平整，接缝平直，缝宽均匀，结合层厚度6—10mm，非整砖宽度不小于1/3且排在阴角（踢面、踩面及踢脚砖搭接）19过道吊顶一单元的一层龙骨规格、尺寸及面板材质，安装牢固20外墙涂料一个单元腻子基层控制：表面平整光滑，线角顺直。涂料层厚薄一致，色泽均匀22构架一个单元型材厚度及尺寸，横平竖直，截料端头不应有加工变形，并去除毛刺。孔位允许偏差0.5mm23百叶一个单元型材厚度及尺寸，横平竖直，截料端头不应有加工变形，并去除毛刺。孔位允许偏差0.5mm24单元门一个单元垂直度