工程样板管理作业指引

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1、Qlidea美的地产美的地产高明公司标准化文件工程管理编号：GM-GC-ZY11版本：VI.0工程样板管理作业指引编制：日期审核：日期审批：日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人目的1.1通过样板引路，为大面积施工的工程品质提供了重要保障。1.2为了使项目各标段工程在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准，对大面积施工起到示范作用，降低渗漏、开裂、货不对版、儿何尺寸偏差等质量风险及房屋交付风险。1.3发挥工程管理平台作用，使工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理。1.4通过样板让操作人员完全学握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施

2、工交底的一个实例体现。2.适用范围2.1用于高明公司在建各项目工程。3.术语与定义3.1工法样板：建筑工法是以工程为对象、工艺为核心，运用系统工程的原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过工程实践形成的综合配套的施工方法，将整套施工方法以实物展示，做为施工的标准。3.2工序样板：工序是施工过程的最小单位，是某项工程整个施工过程的各个步骤。可以说一种工法可以划分为许多工序，并以实物展示出来，做为施工标准。4.职责权限4.1运营部：4.1.1定期修订《工程样板管理作业指引》，并监督、检查各个项目的落实执行情况。4.1.2参与工法样板展示区验收及重要施工工序样板验收。4.2设计部：4.2.1参与

3、重要施工工序样板验收。4.3项目工程部、监理单位：4.3.2组织工法样板展示区及施工工序样板验收，督促施工单位对标段工法样板展示区的建设及维护。433组织监理、施工单位施工管理人员及班组主要负责人等定期进行样板交底、培训，并监督施工单位进行内部常态化技术交底和培训。4.4施工单位：4.4.1总包单位负责制定、提交《工法样板展示区方案评审表》和工法、工序样板报验。4.4.2总包单位负责标段工法样板展示区的建设及维护。4.4.3每道工序大面积施工前，组织班组进行施工工序样板施工4.4.4负责对本项目新进的班组进行工法样板的技术交底和培训，及在每道工序施工前对相应的班组进行技术交底。5.流程图关

4、键活动描述5.1工法样板展示区的设置要求5.1」布置位置：•室外：结合施工现场平面布置，优选施工大门区域、进场施工必经区域、与施工讲评台、休息参观平台配套设置等。•室内：选择10层以下某一标准层整套间整体布置。5.1.2布置要求：•每一标段要在第一栋第三层结构楼面施工完成前建立一套完整的集中工法样板展示区。•工法样板展示区原则上按每个标段进行设置，如标段间施工工法项目基本相同，为避免重复建设，同一项目同一施工单位不同标段间，可选择在便于长期保存的区域建立统一的工法样板展示区。•室外样板展示区场地需硬化整洁，照明、安全防护、排水、防雨设施等到位，便于维护、参观、交底。•室内样板展示区地面需平

5、整清洁，照明、洞口防护围蔽、防排水、防雨设施等到位，便于维护、参观、交底。•工法样板集屮展示区内必须配置横幅标语、文字说明图板，体现出样板名称、操作要点、质量标准等。•样板选择应在同一地方，在不同的部位分別做此工艺各个不同工序的样板展示。女山抹灰工程应能同时看到7个小样板一一灰饼（墙面、外门窗口）、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角、抹灰成活的样板；同时各样板边上用文字说明明确操作要求及质量标進。•样板制做应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点。如：外保温不能直接做在一个不能体现关键性部位操作要求的大面墙上，应尽量选择在连接窗户和拐角的墙面上，讣其能体现

6、窗户和拐角节点的要求和操作工序。•样板的实施而积不能太小，应能体现此工序的操作难度。•样板的操作应遵循平均先进的原则，尽量选择一些中等偏好水平的工人来操作，能起到一定指导施工的作用。•样板展示区可采用室内外结合的方式，主体施工阶段的工法样板，如支模、钢筋等较大尺寸样板设置于室外，其它工法样板设置于室内。•样板展示尽量设置实物样板，如果的确没有条件或施工难度比较大的，经监理及项目工程部同意，部分展示内容可以实施图片样板。5.1.2展示内容工法样板展示内容要包括如下（具体的工序以项目建筑构造做法为准）：•模板支撐系统（梁、板、墙柱及楼梯等支模）；•钢筋工程（墙柱、梁、板、梯筋的安装、电渣压力焊

7、及钢套筒等接头制安等）；•砌体工程（砌砖整体质量、顶砖、勾缝、门窗边砌筑节点、门窗过梁压顶、构造柱、马牙槎、拉结筋、磴反坎等）；•抹灰工程（灰饼、拉毛或喷浆、挂网、抹灰底层及面层、保温层）；•水电工程（线管开槽、墙线管安装固定及敷设挂网、室内底盒及强弱电箱安装、给排水管安装、管周边封堵防水等）；•天面工程（找平层、防水层、保护层、保温隔热层、细石栓（内含钢筋网）层、饰面层、通气孔）；•外墙工程（挂网、拉毛、抹灰、防水层、