阜阳皖新国玺项目工程施工总承包

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1、阜阳皖新国玺项目工程施工总承包招标文件阜阳皖新国玺项目工程施工总承包招标文件招标编号：FGGJ-GC2017-493001001招标人名称：阜阳颍州徽创房地产开发有限公司招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司日期：二〇一七年十月第44页共162页阜阳皖新国玺项目工程施工总承包招标文件目录第一章招标公告................................................3第二章投标人须知..............................................6第三章评标办法（综合评估法）.........

2、........................31第四章计价依据及工程造价确定.................................42第五章图纸、技术标准和要求...................................45第六章投标文件格式...........................................48第七章合同主要条款...........................................82第44页共162页阜阳皖新国玺项目工程施工总承包招标文件第一章招标公告阜阳皖新国玺项目工程

3、施工总承包招标公告一.招标条件本招标项目阜阳皖新国玺项目工程施工总承包（项目名称）已由阜阳市颍州区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以发改中心[2017]075号（批文名称及编号）批准建设，项目法人（业主）为阜阳颍州徽创房地产开发有限公司，招标人为阜阳颍州徽创房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、项目地点：项目位于阜阳市城南新区中心地段，八里松路以北，五道河路以南，阜王路以东，广颖路以西。2、项目概况：项目位于阜阳市城南新区中

4、心地段，八里松路以北，五道河路以南，阜王路以东，广颖路以西。总占地面积约151.7亩，规划总建筑面积约25.56万m2。规划有花园洋房、高层住宅。本次招标为阜阳皖新国玺项目工程施工总承包项目。具体以施工图为准。3、招标范围：土建：（1）土方：包括土方开挖、运输、回填工程（含房心土）及环刀试验，桩间土挖运工程，降排水工程。不包括CFG桩工程、凿桩头工程。（2）主体结构工程：垫层、混凝土、钢筋混凝土结构、砌筑结构、沉降观测等按图计入。（3）屋面及防水工程：按设计图纸计入。（4）保温工程：按设计图纸计入（包含抗裂砂浆及耐碱玻纤网）。（5）装饰工程：1）外立

5、面装饰按图全部计入；2）室内装饰部分：室内装饰除用户自理及二次装修部分以外均按图计入。（6）门窗、栏杆按图计入（其中进户门及单元门另行专业分包），幕墙不计。（7）室外工程:散水、坡道、台阶、自行车坡道栏杆等按图计入。（8）其他：未尽事宜详见答疑资料。安装：第44页共162页阜阳皖新国玺项目工程施工总承包招标文件（1）供电、供水、消防（含消防水电、通风等）、电梯、三网、有线电视、智能化、燃气等工程由专业分包单位实施，总包单位负责预留预埋；（2）配电工程自建筑一级柜以下（含专变一级柜及商铺电表箱供货安装，公变电表箱体仅负责安装，公变电表箱出线由总包单位供

6、货穿线）为总包单位施工，包含电梯控制箱进线端的安装；（3）所有单体楼强电、弱电、排水管道由总包单位做到室外第一个专业井，供水自水表出水阀门后由总包单位施工（供水公司做到住宅楼管道井水表出水阀门）。（4）楼道、楼梯公共照明做到线盒，开关、灯具由公共装饰单位另行施工。其他：未尽事宜详见答疑资料、工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。4、计划工期：洋房为11个月，高层住宅为16个月。开工时间以建设单位（监理单位）开工令为准。5、标段划分：不分标段。三、投标人资格要求：1、本次招标要求投标人具备独立法人资格,具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，具有有

7、效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、2012年1月1日以来投标人承接过单项合同建筑面积不少于20万平方米或单项合同金额在2.5亿元及以上的房建工程施工总承包业绩。3、拟派项目经理要求：（1）具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的B类安全生产考核证。项目经理必须是投标人本单位工作人员,投标人须提供为其交纳的社会保险证明（社保部门开具的拟派项目经理自2016年7月以来至少12个月在本单位连续缴纳的社保证明），且未担任其他在建工程的项目经理；（2）拟派项目经理2012年1月1日以来担任项目经理并承接过单项合同建筑

8、面积不少于20万平方米或单项合同金额在2.5亿元及以上的房建工程施工总承包业绩；4、本次投标不接受联合体投标