宝钢大厦（广东）项目工程施工总承包

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1、宝钢大厦（广东）项目工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务招标文件招标人:广东宝钢置业有限公司招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司日期：二○一三年十一月48目录投标邀请书2第一章投标须知3第三章合同条款37第四章投标文件格式38第五章技术条件（工程建设标准）79第六章图纸及勘察资料80第七章工程量清单80第八章招标控制价8148投标邀请书致：[投标人名称]贵公司已报名参加宝钢大厦（广东）项目工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州

2、珠江工程建设监理有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为2013年月日上午时。请注意：1.招标文件售后不退。2.贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交80万元（人民币）的投标担保。3.投标文件提交的截止时间为2013年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广东宝钢置业有限公司地址：广州珠江新城华夏路10号富

3、力中心40层联系人：李先生联系电话：020-83606085招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司地址：广州市越秀区永泰路50号之一首层联系人：陈先生、龙先生、林先生联系电话：020-83492175/83492176注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。48第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分

4、属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东宝钢置业有限公司招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院、宝钢工程技术集团有限公司监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司22.2工程名称宝钢大厦（广东）项目工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务32.2建设地点广州琶洲总部商贸区42.2建设规

5、模本项目位于广州琶洲总部商贸区，用地面积27770㎡，总建筑面积约14万㎡，建筑高度148米，建筑层数29层，配建停车位≥1000泊。52.2承包方式根据招标人提供招标图纸及相关资料、招标范围和现场实际情况等，由承包人对招标范围内的工作内容以包施工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收、包保修、包综合治理的方式承包。承包人以土石方工程（包括开挖、回填）、地基处理与电梯坑边坡支护工程及拆撑工程；钢筋混凝土结构工程(包括压型钢板)、幕墙供应及安装工程；措施项目费、其它项目费为总价包干，其余工程综合单价包干相结合

6、的计价方式承包本工程。承包人的综合单价及项目措施费综合合价不因施工期间的任何因素、条件变化而调整。各投标单位必须详细阅读本工程招标文件和其它有关文件，并充分研究招标图纸和了解技术文件内容、现场条件及风险等，完成上述所有工程内容。62.2质量标准（1）质量一次性验收合格，确保获得广东省优良样板工程，确保获得鲁班奖，质量验收以国家或行业的质量验收统一标准为依据，合同有约定的、并且约定的验收标准高于国家或行业标准的，以合同约定标准为依据。（2）安全文明施工标准：确保事故死亡率为零，重伤为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在广州市

7、建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内，确保现场安全文明施工达到广东省双优工地标准。4872.2招标范围具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准)，包括但不限于：（1）工程施工包括但不限于以下内容：土建工程；钢结构工程；幕墙工程；防雷及基础接地工程；机电工程（电气工程、给排水系统工程、采暖通风及空调系统工程、泛光照明工程、智能化工程、消防系统工程、人防设备供货安装工程）；装饰装修工程（含精装修工程）；白蚁防治工程；室外总体及配套工程；其他零星工程。（2）施工总承包管理和配合服务，主要包含：为完成本项目的所有工程实施总承

8、包管理和配合服务，根据工期要求提供各项招标/采购计划及进场计划，合理安排穿插施工，对施工组织设计实施技术管理，对其他各专业系统的交叉施工进行综合协调和管理，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理。并严格按《宝钢大厦（广东）工程施工及施工总承包管理与配合服务管理办法》执行。（3）施工场地临时