邹城高级职业技术学校物业服务采购

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1、邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目招标文件邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目招标文件项目编号：ZCCG2016-0212采购人:邹城高级职业技术学校代理机构：法正项目管理集团有限公司日期：二〇一六年十二月55邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目招标文件目录第一部分招标公告………………………………………………………………………………2第二部分投标人须知……………………………………………………………………………9第三部分评审方法和标准………………………………………………………………………20第四部分采购内容及要求………………………………………………………………………24

2、第五部分合同授予………………………………………………………………………………32第六部分投标文件格式…………………………………………………………………………3655邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目招标文件第一部分招标公告邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目招标公告邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。欢迎符合条件的投标人参加，有关事宜公告如下：一、项目名称：邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目二、项目编号：ZCCG2016-0212三、招标内容：1、本次招标内容：项目内容包括日常保洁服务；水电暖设备设施维护保养

3、服务；学生公寓管理；公共区域消杀服务；校园秩序维护、校园监控室管理。所需服务主体有：4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、3号学生公寓楼、4号学生公寓楼、汽修车间、数控车间、图书馆、艺体馆、体育场。详见招标文件第四部分“采购内容及要求”。2、预算金额：1903200.00元/每年。四、本项目实行网上报价，采用投标文件电子文档投标和纸制标书存档的方式（详情见投标人须知）。五、投标人资格要求1、具备《政府招标法》第二十二条规定的条件。2、采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定投标人的特定条件，但不得以不合理的条件对投标人实行差别待遇或者歧视待遇。2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系

4、的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；2.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动2.3供应商须为国内注册具有独立法人资格，营业执照经营范围需有包含本项目采购服务范围相关内容，并满足招标文件要求有服务能力的投标人。投标人须具备贰级（含贰级）以上物业服务企业资质，其中项目负责人需具备物业管理师证书或物业经理上岗证。2.4截止到开标当日，投标人（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜。（投标人不必提供证明）2.5资格审查方式：资格后审；2.6本次招标不接受联合体。

5、3、投标人在递交纸质版投标文件时需同时提供:55邹城高级职业技术学校物业服务采购公开招标项目招标文件3.1本企业营业执照副本原件（三证合一从其规定）、组织机构代码证副本原件（三证合一从其规定）、税务登记证副本原件（三证合一从其规定）、法定代表人或授权委托人的有效身份证原件、法人授权委托书原件、投标保证金缴纳凭证、贰级（含贰级）以上物业服务企业资质证书原件、本项目负责人物业管理师证书原件或物业经理上岗证原件；3.1.1财务状况报告(投标人经会计事务所审计的财务报表或本公司自己出具的财务报表)，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3.1.2参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书

6、面声明（投标人所在地检察院出具的查询结果告知函或本公司自己出具的书面声明）；3.1.3招标文件第三部分“评审方法和标准”中打分项里要求的各种证件、证书等(如有)(注：公证机关公证的有关证件的有效公证件原件视为与原件具有同等法律效力。未提供或未按要求提供的，按无效投标文件处理。）六、投标报名6.1、报名时间：2016年12月21日17时30分—2016年12月28日17时30分6.2、报名方式：网上报名七、招标文件获得方法1、凡在济宁市政府采购网【http://218.59.158.81:8888/login/】注册的投标人或已办理CA电子密钥投标人均可以获取招标文件。凡未在济宁市政府采购网注册

7、的投标人应先办理注册，注册不收取任何费用，注册程序详见济宁市政府采购网站“办公指南”中的“登记须知及办理CA流程”,并按照普通供应商注册登记程序办理。2、CA电子密钥的办理实行投标人自愿原则，咨询电话：0537-3202114。八、递交投标文件时间及地点1、电子版投标文件上传时间：所有电子版投标文件应于2017年1月12日9时00分(北京时间)之前上传到济宁市政府采购网。具体操作：登录“济宁市政府