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时间：2021-12-01
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1、朝阳新村5#楼工程施工组织设计青岛藏南建筑工程2021年1月8日第一章工程概况一、工程概况青岛宏日置业开发的朝阳新村5#楼工程位于胶南市灵山卫镇东街村、由胶南市建筑设计院设计，本工程建筑面积为2746平方米，建筑总高度为18.6米，标准层为5层，一至五层层高2.8米，底层为架空层，高为2.2米，本工程地理位置优越，交通便利，地理条件优越。主要由土建、装饰、水电安装等分部工程组成。该建筑设计新颖，造型别具一格。二、工程特点本工程底层为架空层，标准层为五层，顶层为阁楼层；共六层，砖混结构。根底为条形根底，钢筋砼承台梁，主体为现浇钢筋砼柱、梁、板及砖砌体，楼地面为水泥
2、砂浆拉毛地面，厨房、卫生间墙裙瓷瓦到顶，外墙为水泥拉毛刷丙稀酸涂料，外窗为塑钢窗，内门为半成品门，坡屋面为英红瓦屋面，平屋面为SBS防水卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，内墙面为混合砂浆抹面刮腻子二遍。三、施工条件该建筑物交通便利，运输方便，水电供给能够满足施工要求，现场可用面积较大，满足材料堆放及施工要求，现场情况已根本具备施工条件。第二章施工部署一、施工总体布置本着优质、高速地建设该工程和为其尽快发挥效益的原那么，针对本工程的重要性，我单位将此工程列入2021年重点工程工程，成立工程总指挥部及工程经理部，由分公司经理担任工程总指挥，选派施工经验丰富，责任心强、素质高
3、的管理干部和技术人员组成工程班子，对工程工程的质量、平安、工期、本钱等进行高效益、有方案的组织协调管理，工程工程经理部下设工程技术、质量、平安、经营财务、实验计量检验等职能部门或人员，负责从施工准备、方案统计、文明施工、平安生产、材料机具供给到工程技术、质量、竣工验收、工程回访等方面的管理、并对建设单位全面负责，接受政府主管部门及建设监理单位的监督管理。二、工程施工阶段的主要划分及工期安排〔一〕为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，防止相互制约，本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原那么，依据要求，将整个工程分为四个阶段。四个主要阶段分别为：根底工
4、程〔包括土方、混凝土工程等〕；主体工程〔包括混凝土结构、砖砌体、构件吊装及预留预埋等工程〕；内外装修〔包括室内装饰、屋面防水、外墙装饰工程等〕；设备安装调试〔包括水、电、通讯、消防〕。四个主要阶段的组织施工中要充分利用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。暗设于楼地面，墙体内的管道，线盒必须配合土建施工作业进行，而同时室内装修要分水、电、消防等安装工程，互为创造条件，使所有工序有条不紊地进行，以到达土建、安装之间互创施工条件，确保工程总进
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