鸿洪泽园小区砖混结构施工组织设计

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1、密云县鸿泽园小区住宅楼工程69鸿泽园小区住宅楼7#施工组织设计一、编制依据1.1北京市密云县鸿泽园小区住宅7#楼图纸。1.2地基勘察文件。1.3现行建筑安装工程施工规范、规程、标准及有关规定。（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（5）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB

2、50209—2002（7）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002（9）《建筑给水排水及采暖卫生工程施工质量验收规范》GB50242—20021.4依据新版ISO9001标准，我单位制定并实施的《质量保证手册》及《质量体系程序文件》。1.5建筑施工强制性条文中的有关规定1.6建筑工程安全操作规范二、工程概况密云县鸿泽园小区住宅楼工程692.1本工程为密云县鸿泽园小区7#住宅楼，位于密云县新北路北侧，密西路东侧，白河涧南侧，七层砖混结构，建筑物总高为21.38米，基础埋深3.6

3、米，建筑面积为9574.26平方米。抗震设防裂度为7度，安全等级为二级，使用年限为50年。本工程±0.000相当于绝对标高72.10m，建筑物首层为车库，层高为2.18m，2-7层层高为2.7米，檐高13.38m，室内外高差-0.15m，基础为条形基础。本工程结构中使用的主要材料：钢材φ（一）级钢Φ（二）级钢，基础垫层C30圈梁、构造柱C20，页岩普通砖MU10，水泥砂浆M10砌筑。基础以上砼C20，页岩多孔砖MU10，混合砂浆M10砌筑。面，其立面色彩的确定应符合规划部门整体要求，由建设单位及设计人共同协商选定后方可施工。内墙为内墙抹灰但不做

4、面层涂料，地面所有楼面均应留出环保人才网不少于20mm厚的面层厚度以便住户入住后自行铺设地面板材。2.3门窗首层西立面窗为不锈钢框，双层中空玻璃固定窗，其余窗户均为铝合金框双层中空玻璃窗，单块大于1.5平方米的玻璃本工程外装修做法：首层为防蘑菇石面砖贴面，二层往上采用120×60面砖贴为安全玻璃，首层外门为钢化玻璃。2.4层面及地下外墙采用卷材防水，材料为SBS改性沥青，防水卷材I型（2厚/2层），卫生间及其他有防水要求的部位均采用聚安脂防水膜3厚。2.5工期为：开工2005年8月25号，竣工2006年10月30号，工期300天.三、施工布置3

5、．1项目部主要人员组成：项目经理、技术负责、土建工长等。3．2主要机械、机具计划密云县鸿泽园小区住宅楼工程69机具名称型号单位数量进场时间退场时间挖土机台12005年8月2005年9月运土汽车台12005年8月2005年9月振捣器台42005年9月2006年9月电焊机台32005年9月2006年10月钢筋弯曲机台12005年9月2006年5月钢筋切断机台12005年9月2006年5月砂轮锯台12005年9月2006年10月卷扬机台12006年4月2006年11月电锯台22005年9月2006年9月蛙式打夯机台22005年9月2005年9月搅拌机

6、台22005年9月2006年10月塔吊机台12005年9月2006年8月3．3施工部署原则、总施工顺序1、施工部署原则及要求（1）施工部署原则及要求本工程施工应遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修的施工原则；水电设备专业围绕土建施工有序开展；在结构封顶前提前插入隔墙施工和部分水电管线安装。为了使工程按计划有序推进，要充分做好各个施工阶段和各专业的各方面的准备工作，顶前提前插入隔墙施工和部分水电管线安装。为了使工程按计划有序推进，要充分做好各个施工阶段和各专业的各方面的准备工作，使整体工程建设空间占满﹑时间上体现均衡连续有节奏。密云

7、县鸿泽园小区住宅楼工程69（2）项目经理部认真贯彻施工合同的全部内容，严格按照对甲方的工期、质量、造价人才网安全等各方面的承诺组织生产。施工过程中围绕质量第一的宗旨组织施工。（3）围绕施工进度计划，根据各施工阶段具体施工内容，各职能部门要落实好相应责任，项目班子要协调好各方关系，并且要重点抓好地下与地上结构施工、结构与装修施工两个转换阶段的各项准备工作，保证施工生产按计划有序进行。（4）基础肥槽土方回填尽早安排，争取在2005年10月中旬完成，为解决场地紧缺创造条件。（5）为了加快施工进度，以土建为龙头，水、电、设备等专业配合，组织室内、室外立

8、体交叉作业。（6）装修作业坚持样板引路的施工准则，装修样板做法应得到监理、设计、业主认可后方可大面积施工。密云县鸿泽园小区住宅楼工程69测量定位放线基