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时间：2022-12-17
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1、InternationalShoppingCenterOutreachProgramORANGE遂宁国际广场推广案推广目标市场认识产品认识项目定位人群定位推广策略Aimtopromote推广目标一期销售目标：7万㎡，开盘四个月内清盘确立项目在遂宁第一商业品牌的地位建材、家居以沿街为市为主，分布散乱杂，缺乏整合Market遂宁市场认识专业市场起步晚，发展不规范，市场规模偏小，商业形态落后服装、百货、家电市场竞争激烈，市场饱和家具市场分布散，规模小，品类少，缺乏影响力品牌和市场引领者缺乏大型的商贸市场平台，产业服务发展滞后
2、，品牌向心力不够商业环境成熟，但发展不平衡，主要集中在市中心，缺乏影响力商业街Products产品认识核心业态：专业市场+商业街区+商务公寓+住宅辅助业态：配套用房+酒店+城市广场+LOFT公寓卖最大体量：规模体量第一25万㎡，是硬件配套遂宁最大的专业市场SALEPOINT产品卖什么?卖最高品质：遂宁品质第一排品牌效应：至少引入一家世界500强品牌外部结构：尽可能考虑用欧陆小镇风格服务团队：专业的销售团队、物业管理，堪称遂宁第一交易平台：建立网络交易平台，实现自动化网络配套运营管理：提供专业化品牌招商服务，后期运营管理
3、服务卖最全业态：吃喝玩乐购住6位一体建筑建材、家居装饰、家具家私、餐饮、娱乐、超市、银行、购物、休闲、宜商宜居宜投资的SOHO公寓、酒店+LOFT公寓、小高层概念洋房卖最全保障：遂宁低风险商业旗舰·带三年带租约的销售模式·六年投资退出机制·创业投资基金·最低投资3万元即可分享每年50亿的财富蛋糕卖最大回报：高回报商业桥头堡高达12%的投资回报，保障投资者、经营者双重利益。SALERESULT产品小结最大体量最高品质最全业态最全保障最大回报铸就首席商业巨舰 全线领航 遂宁商业新时代遂宁国际广场 商业“5宗最”超级shop
4、ingmall+世界500强级专业市场遂宁之最世界500级商业综合体五大遂宁之最最大体量、最高品质、最全业态、最全保障、最大回报遂宁首例世界500级商业综合体或：PRUDUCT产品推广定位CustomerAnalysis这样的产品卖给谁？偶得客户遂宁市区：65%船山区、安居区周边县/城镇：20%射洪县、大英县、篷溪县等辐射客群市场：10%成都、重庆、绵阳影响客群市场：5%南充、达州、广安等主流客户潜在客户核心客户CustomerAnalysis客群分析客群心理分析投资客：投入少，回报高，没风险，爱占便宜自用客：投入少，
5、人气足，靠山好，户型好（口岸好，短进深，大门面，附加面积多）PromotionStrategy推广策略10年1月招商期春节2010年6月三批次开盘7万m2完成80%炒作一期一抢而空二期火爆排号启动新一轮的病毒营销活动2批次完成80%3批次完成80%强销
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