解密方兴地产更名中国金茂真相

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1、从广渠门地王到双十一淘房节，从更名到换帅，刻意保持低调的央企方兴地产，再一次轻松坐上头条宝座，而这次是以中国金茂的名义。不过，用了11年的方兴地产名字，如今要更换成“中国金茂”，着实令人不能适应。而地产中国网更担心的是，市场会看好吗?深层次的意思又有哪些?按照中国金茂自己的说法，公司主要从事商业及住宅物业开发以及写字楼、酒店持有及经营等业务，开发的若干物业均使用“金茂”品牌。公司认为启用新的公司名称乃为统一品牌战略，将促使市场竞争力及公众认知度进一步提升，更名符合公司及其股东的整体最佳利益。地产中国网也在第一时间看了网上各方评论，叫好声一片，大致的意思是

2、早该改名了，方兴地产名号太小等等。事实上，关于名字，如此纠结的不止是网友，还有中国金茂的大领导们，这里讲一个小故事，是地产中国网从一位中国金茂内部人士听到的。在2004年方兴地产建立之初，到底是叫方兴还是金茂?就有一番讨论和取舍了。当时金茂已声名在外，但领导们担心“金茂地产”会否给叫小了，最后取名方兴地产，意为“方兴未艾”。但在后期的宣传中，问题出现了：一是方兴地产这个名字已被别人抢先一步注册了商标，再注册是不可能了;二是产品品牌与公司品牌不一致，金茂大名鼎鼎，方兴却甚少有人知道。2008、2009年时，方兴地产有了更名的想法，金茂地产、中化地产、中国金

3、茂……，备选名字排了很长的队，然而高层们一直犹豫不决，拖到了现在。此时更名虽然晚了点，但将产品品牌和公司品牌统一是件好事。如同易居中国执行总裁丁祖昱所说，至少未来拿地的时候，别人不用再像过去揣测方兴是哪家公司了，大厅一看到金茂就知道金茂府来了。而方兴地产的更名，也绝不仅仅是一个名字的更改、一个品牌的统一，更深的意思在后面，更多的真相在这里。第一，去地产化、转型城市运营商。地产中国网注意到，更名之后的中国金茂在公司名称中悄悄“甩掉”了地产二字。这一名称的变化，在公司发布的新战略中也得到呼应。中国金茂总经理李从瑞在发布会上宣布，公司将由传统意义上的地产开发商

4、向城市运营商转变。这两年，提的最多的就是转型，转型城市运营商也不再是一个新鲜而时髦的话题。在楼市下行周期，单一的、单纯的房地产开发已经很难做了，单打独斗也体现不出了优势。如何能够将自身、周边的资源最大效率的利用，才能够形成聚合效应。与此同时，城镇化的发展也到了另一个关键时期。如同知名评论家马光远所说，“我们不缺房子，我们缺美丽的城市”。杂乱、无序的业态组合使得城市的机能不能有效的发挥，智慧、绿色的城市建设和运营似乎更是未来的发展方向。为旗下众