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时间：2021-11-30
《荷兰小城别墅项目策略沟通讨论稿》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、荷兰小城别墅项目策略沟通讨论稿2011.6.16和汤姆小叔相处了3个月……早晨：有喜欢遛狗的汤姆小叔……有喜欢晨跑的汤姆小叔……所有的汤姆小叔都喜欢“Sayhello!”小城里，不同的故事天天在上演……所以，今天继续……我们的策略核心：制造小城的故事你好！别墅爱美丽的湖漫步的天鹅如果只是为了故事好玩，这几个名字其实都不错，但他们并没有赋予项目很特别的东西，也没办法解决我们的疑虑先来看看我们的产品1、270度主卧凸窗2、层高4米的地下室（阳光地下室）3、6米挑高客厅4、前庭后院5、临湖而居6、整层主
2、卧空间甚至还有，20000平米人工湖15000平米风情商业街2600平米湖岸会所8000平米高尔夫……产品真的很好并非恭维也不是自卖自夸项目名称区位景观商业规模知名度影响力产品物管价格合计半山名苑8879898764半山1号6868878960格林童话8688877860荷兰小城86888910764竞争对手优劣势分析只是相对于市场竞争对手，我们的产品却没有绝对明显的优势……我们需要做什么？该挖掘什么样的产品特性？我们想到了我们的……湖说实话，虽然湖有两万平米，但湖面不宽，甚至有些窄，会不会让客户
3、有不好的联想？让他们的预期产生偏差？而且……现在的市场很不明朗……必须得让产品在市场上标新立异创造出不同的东西产品必须要够特别于是，我们想到了“长湖”……比如，在长湖别墅里，会住着一些什么样的人？会发生一些什么样的故事？我们面对的消费者：现在很成功，但一定都经历过打拼、磨难……而我们要做的是，在现在的市场情况下，让他们有冲动，说服他们去购买（就像当年一样，有冲劲、有眼光、有魄力……）鼓励他们给自己一个更好的居所于是：长湖畔的时光，不负自己，不负当年案名：山姆的长湖别墅诞生了……我们制造了汤姆小叔，
4、一个半成熟男人的故事。今天，我们继续制造小城的故事——一个成熟男人"山姆“的故事。山姆他来自深圳（或者惠州），曾经也上过刀山，下过火海，经过自己多年的打拼，如今小有成就。曾经追求理想的生活状态，因为经济实力不够，现在，有实力（达成当年的别墅梦想）但又不忍心。内心纠结……问题:怎样能触动这群人的内心，在不明朗的市场下抓住机会出手？解决办法:撕开其面具背后真挚感情。不负自己，不负当年，现在就是最好的时光。预祝成功Theend.谢谢聆听！
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