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时间:2021-11-30
《泗洪县城沁雅花园营销报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、区域形象升华升华途径——两条主线一、展示自身品质,即以自身的产品规划和品质打造体现社区形象;二、体现片区居住品质,即以所在片区居住氛围带动社区氛围。两者互相影响,共同实现区域形象的升华。邻近的文化教育中心——必将成就本项目,在项目整体社区定位上,对于片区资源利用和统一是我们考虑的关键,将“文化”与“教育”在卖点中放大到极限,同时将生活方式浓缩到极点!关于项目形象aboutprojectvisualize关于项目形象aboutprojectvisualize项目形象定位区域属性:邻近文化教育中心——带有高素质人居的环境氛围;人文属性:周边的
2、教育配套,带来的是前进的、积极的、勃发的、向上的理念;个性属性:有独有的表情和表达方式,有自成体系的话语体系和行为标识。城市情结:这是一个舞台,可以展示自己、实现梦想,获取幸福;自然情结:这是一片宁静,可以远离尘嚣,可以随性自我、放思神游;1.拥有自我独立属性2.拥有自我情感诉求关于项目形象aboutprojectvisualize项目档次定位泗洪县17万平米高品质人文社区凸显项目规模,强调档次,照应片区影响力;突出项目文化教育的内涵。关于项目形象aboutprojectvisualize项目形象定位倡导一种健康的、积极的、向上的、生活理
3、念大型新都市幸福生活社区关于项目形象aboutprojectvisualize幸福城“幸福”之意,从古至今含概了很多深意,家庭的美满,事业的腾飞,下一代的茁壮成长,都是幸福的来源。居住在这里幸福不再遥远。“城”,本案规模较大,达1500户,在泗洪县俨然形成一个磅礴的大社区,只有“城”能传神体现。幸福城,寓意万诚置业公司不仅仅提供居住空间,更是建造一种理念,营造一种幸福的生活方式。“幸福城”取其吉意,并易于推广,琅琅上口。备选案名幸福美地/100万诚·南郡格调星城爱尚家绿意江南福新苑聚富园万诚·名筑案名建议关于客户Aboutclientel
4、eⅠ.客户——区域客户分解1.以区域半径界定客户层2.以职业界定客户层类别国有/集体企业从业人员工薪阶层个体/私营企业业主个私企业从业人员公务员(教师/医务人员)其他(区域内原住户)比例25%16%18%12%19%10%国集等企业单位、公务员、教师、医务人员、私营企业主等是购房的主力军,普通工薪阶层也是不可缺少的一部分,但是因为收入水平有限,对房价较为敏感。范围3公里以内3-10公里之间10公里以外区域划分青阳镇周边泗洪县城板块县城周边乡镇比例50%30%20%以区域划分,集中表现为青阳镇周边区域客户群占多,这说明客户具有一定的居住习惯
5、。关于客户aboutclientele3.以收入界定客户层(家庭年收入)类别1万以下(含1万)1-3万(含3万)3-5万(含5万)5-10万(含10
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