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时间：2021-11-30
《江苏徐州保温瓶厂地块项目提案报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、谨呈:江苏龙商实业投资有限公司项目提案报告保温瓶厂地块本次汇报的主要内容第一篇市场情况分析第二篇产品定位分析第三篇整体营销策略第一篇市场情况分析一、徐州概况地理位置行政区划“东襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齐鲁”，素有“五省通衢”之称。为全国重要水陆交通枢纽和东西、南北经济联系的重要“十字路口”。五区：鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、九里区两市：邳州市、新沂市四县：丰县、沛县、铜山县、睢宁县人均收入2006年末，全市户籍人口934.73万人，城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别为12837元、4932元，增长14.8%和11%；经济情况国民经济持续健康发展
2、，综合实力进一步提升。全市地区生产总值达到1400亿元.比上年增长15%一、徐州概况经济交通的重要地位，将使徐州的住宅客户群体朝中高档化、国际化转型1房地产行业平稳快速发展，供需结构合理，营造了良好的市场环境。2人民生活水平提高，外来资本注入，投资客户群体不断扩大3【对本案的启示】二、政策分析国家政策摘要07年8月30日，建设部对合作集资建房适用经济适用房标准、双限房不属于保障类住房、设区的市低收入家庭年底前“应保尽保”给予清晰认定中国人民银行9月5日宣布，为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，决定从9月25日起，上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百
3、分点。９月１5日，央行宣布了年内第五次加息的决定。这是自２００４年以来的三年时间内第九次加息中国人民银行、银监会9月28日发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。二、政策分析江苏政策摘要徐州政策摘要9月27日之后，凡新建、改建和扩建单体20000平方米以上的公共建筑项目，在设计、施工图审查时都将严格执行《江苏省公共建筑用能计量设计规定（暂行）》。9月19日获悉，徐州市住房公积金管理中心推出多项便民措施，方便市民办理公积金相关业务。9月29日获悉，民用建筑将淘汰砖混结构9月29日获悉，民用建筑将淘汰砖混结构
4、三、房地产发展（一）房地产总体概况20062005房地产业增加值(亿元)26.4924.95房地产开发投资(亿元)63.762.55商品房销售额(亿元)52.8350.507年1-7月，徐州市市区共办理商品房预售149.76万平方米，房产交易99.95万平方米、交易金额27.99亿元。其中商品房销售66.72万平方米、交易金额20.8亿元，平均价格3117元，存量房交易33.23万平方米、交易金额7.19亿元，平均价格2163元。办理产权证40128本，平均每天要发放191个。总成交金额494624万元2006年2007年至今总成交面积3706377㎡总成交金额2
5、21511万元总
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