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时间：2022-12-17
《合生创展江山帝景推广传播方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、江山帝景推广传播方案目录一、推广策略二、媒介传播 三、阶段计划第一部分推广策略一、推广总结品牌品牌主张广告推广语产品包装合生·江山帝景全城唯一江山共享的豪宅生活江山极品，大气天成洋房：临江依山尊尚府邸品牌核心价值别墅：商居式纯山林风情别墅定位属性模糊：传播信息模糊，记忆点不明确，导致消费者对项目区位、产品属性认知不足，削弱了项目传播的有效性。定位形象单薄：在形象塑造上重点落在核心卖点“江”“山”作为自然环境优势的单一诉求，没能实现消费者利益点的转化和项目整体形象的升华。市场高度不足：档次上未能与竞争对手拉开明显差距，未能实现对市场的超越，难以支撑区域同类
2、产品的最高价格，项目传播形象与目标群的心理期望之间存在一定落差。市场关注率下降：随着传播力度的减弱，消费者对项目形象的新鲜感渐失。目前存在的问题：在延续前期推广的基础上，重新进行项目形象定位，通过对项目居住价值的深入挖掘升华项目整体形象，进一步明确其区位、产品属性及无可超越的市场地位。市场目标群项目重新审视二、对市场、项目、目标群的重新审视对市场的重新审视对市场的重新审视——楼市现况从刚过去的“十一”黄金周成交数据来看，全市共98个在售楼盘，总供应量为22400套，同比“五一”下降7个百分点，成交量更下降10个百分点以上整个大市在新政之下呈现疲软，消费者
3、持币观望比例增加整个楼市处于市场推广的淡静期，消费者强大购买力蓄势待发正是项目推广的大好时机，强势策动必定事半功倍！新政之下中小户型明年供应量将大幅增加50%以上，大户型骤成稀缺产品豪宅市场趋向高端化，面积增大渐成趋势主打面积300平方米/总价350万的同档次项目不断增加除凯旋会、金海湾、誉峰等，即将推出的利亚湾南区同样主打300方的户型豪宅市场发育成熟，产品趋向高端化，买家理性消费时代来临市场竞争加剧，项目推广必须应势而动、强力出击才能占领制高点！对市场的重新审视——豪宅市场江山帝景13000元/m²雅居乐.天域9500元/m²锦绣香江11000元/m
4、²锦绣银湾10000元/m²星河湾.星座11000元/m²对市场的重新审视——华南板块华南板块楼价升幅高于全市平均值，区域居住价值显著上升，产品趋向高端化推广上几个现售豪宅项目各领风骚，但整个区域市场缺乏鲜明亮点江山帝景13000元/m²的洋房售价为区域最高售价甚至超过同区不少别墅产品的售价区域高端市场未形成一盘独大的竞争格局，首席豪宅品牌存在市场空位江山帝景实力独占鳌头，华南板块豪宅领军地位呼之欲出！对市场的重新审视——华南板块对项目的重新审视关键词：江山共享稀缺
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