在全区棚户区改造动员会上的讲话

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1、在全区棚户区改造动员会上的讲话在全区棚户区改造动员会上的讲话 同志们： 　　根据会议安排，我先对全区棚户区改造及安置房建设工作进行安排部署。我们现在所讲的棚户区改造，是大棚户区的概念，既包括以往传统意义上的建成区内的老旧棚户区改造，又包括城市规划区范围内的城中村改造、合村并城，相当于四类社区建设。下面，我就加快全区棚户区改造和安置房建设讲几点具体意见。 　　一、认真学习贯彻全市棚户区改造工作会议精神 　　月日，XX市召开了全市棚户区改造工作会议。会议首先对我区的XX和XX的XX老旧棚户区进行实地观摩。在我区XX拆迁改造现场

2、，XX书记对我区攻坚村拆迁改造工作给予了充分肯定，对我们坚持依法依规、依靠群众，敢于担当、敢于碰硬，锲而不舍、攻坚克难等做法给予了高度评价。 　　观摩活动结束后，全市又紧接着召开了工作会议。XX书记代表我区在会上做了典型发言。随后，XX副市长、XX市长、XX书记分别做了工作部署和重要讲话。会议下发了《XX》，该文件是XX号文件，我们在这次会议专门进行了印发，这个文件作为指导全市棚户区改造工作的一个纲领性文件。其中，涉及区级政府比较重要的内容有几点：一是明确了拆迁改造工作目标。X年年底前，要完成中心城区三环内棚户区改造项目的拆

3、迁任务；X年年底前，要完成三环与四环之间建成区内的棚户区改造项目的拆迁任务；X年年底前，要完成四环以外、城市规划区及周边公里范围内的棚户区改造项目的拆迁任务。二是明确了安置房建设时间任务。列入今年省政府下达的棚户区改造项目，要在月底前全部开工建设；X年至X年X月已拆迁的安置区，要在X年年底前确保每户至少有一套安置房竣工入住或过渡；全市个重点区域改造项目安置房，要在月底前全部启动，X年年底前确保每户有一套安置房竣工入住或过渡；围合区域内X年月底前计划开工的安置房全部开工建设，所有安置房要在X年年底全部完成。三是明确了工作流程。

4、针对工作推动中存在的规划、土地、建设等有关问题，市里按照简政放权、适度担责的原则，重新明确了流程和市直部门责任，为棚户区的顺利推进奠定了政策基础。 　　二、关于我区前五个月全区棚户区改造和安置房建设情况通报 　　我区列入省棚户区改造台账的共有X个项目，需开工建设安置房X套，截至到月底，已开工个项目完成X套，完成率%，居市内五区第四。 　　我区纳入XX市“X”安置房建设台帐项目共X个，其中X月份安置房建设项目XX个，月份安置房建设项目个，月份安置房建设项目个。根据月日《XX市新型城镇化建设重点工作周报》对安置房建设进展情况的通

5、报，我区居市内五区第三。其中： 　　X月份安置房建设项目中X、X、X、X、X升级改造、市政畅通工程个安置房建设项目已实质性开工；X、X、X、X、X个项目未进入实质性开工阶段。 　　月份安置房建设项目中X项目已进入实质性开工阶段，X项目控规已批复，X项目修规已通过审核。 　　月份安置房建设项目X、X项目已进入实质性开工阶段。X安置房建设项目均未实质性开工，未实质性开工项目中X建设项目控规已批复、修规已通过审核；X项目已完成文物勘探；X项目安置区控、修规均未批复。 　　由以上通报情况可以看出，我区棚户区改造和安置房建设进展很不平

6、衡，仍有以下几个方面问题需要努力加以解决。 　　一是安置房实质性开工少。我区纳入XX市“X”安置房建设台账的X个项目中，但是只有个出正负零，X个基坑开挖，X个完成文探、物探，与市里安置房建设要求的“X”时间节点仍有很大差距。 　　二是开发企业资金迟迟不到位。一些项目资金迟迟不到位，比如，X，经过多次催要资金，并对企业下正式书面通知，资金仍然迟迟不能到位，直接影响安置房建设进度。再比如，X项目资金也是无法满足项目进度要求。随着XX市实施土地网上招拍挂政策，开发企业对是否拿地存在疑虑，甚至犹豫、动摇，一定程度上影响到企业参与安置

7、房建设的积极性。 　　三是部分项目规划手续推进缓慢。在安置房建设推进过程中，最关键的是编制和批准修规。这个环节复杂、耗时长，是承上启下的环节。这次X号文件规定，编制修规程序可以从简，但必须对安置房户型和位置充分征求群众意见。只有修规批准后，才能开展施工图安全审查，文物、消防、抗震、环评、人防、住保等相关的必要条件审核。我们的有些项目征求群众意见必须尽快确定，不能拖延时间摇摆不定，这样会耽误我们大量的宝贵时间。 　　四是拆迁遗留问题影响进度。棚户区改造过程中，还不同程度存在征迁遗留问题。比如，X项目剩余X户，X项目剩余户，X剩

8、余户，X剩余户，尚未拆迁到位。还有的项目在迁坟、垃圾清运等方面推进迟缓。 三、进一步明确我区棚户区改造目标任务 　　按照市委、市政府工作部署要求，我们要进一步明确棚户区改造工作的目标任务：一要加快推进棚户区改造项目，涉及我区省定台账的X个项目，需开工建设安置住房X套，要加快未开工项目的进度