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时间：2022-12-17
《2012年乌鲁木齐东华明天小镇整合推广策略沟通》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、东华明天小镇整合推广策略沟通深圳墨村SAPIENTIALHORDEDESIGN不可否认，房地产项目的整合推广的公式化、套路化现象比比皆是，平庸的作品不仅无法达到应有的传播目标，同时也让房地产企业的品牌形象和价值受损，追求差异化、个性鲜明的产品、企业形象大多数成为一句套话。而只追求广告的标新立异，脱离市场和受众需求的作品，则沦为叫好不叫座的浮华烟云。任何参照和先例都会让它自我设限，在成功经验和创新模式之间，墨村决心绕开传统思维和思路的阻绊，从受众角度切身思考、体会，理性的剖析、深入、解答，以最精准的定位，进行叫好又叫座的实效推广。前言乐观？悲观？审时这是最好的时代，这是最坏
2、的时代——狄更斯1.新疆正处于十二五计划蓬勃发展之中，国家对建设大西北的政策扶持。2.米东区正成为乌市的副中心，交通便利，发展迅速，经济腾飞的节点。3.明天小镇拥有其他项目无法比肩的优越配套设施，酒店、会所、商业、写字楼、地下停车位一应俱全。4.区域内拥有大量刚性需求的消费群体。乐观论：似乎，一切都在成为利好。然而……1、全国楼市的低迷，今年的“金九银十”已成为各地楼市一个“破碎的梦想”，2012年5月前没有回暖的可能2、即使是刚性需求的消费者，绝大多数都在持币观望，资金链短缺的开发商面临被洗牌的威胁3、项目所在区域，聚集了中泰化学、天山一厂、电厂等重污染企业，区域气候环
3、境差4、项目销售遇到了前所未有的去化压力，即将到来的新疆寒冷冬季更是不利因素悲观论：客观上，不乐观，也不悲观——有人看到的是危机有人看到的是胜机近观远观审势区域内房地产项目并无突出者，在价格、产品以及推广上呈现严重的同质化、扁平化而产生这一现象的本质无外乎此两点——1、楼市低迷前，大多数楼盘推广对销售起的作用不是很大，多数依靠价格、地段、产品等硬性卖点，广告也是属于“有一说一”的卖点展示，且形成了惯性思维2、针对当地消费者务实的消费习惯和心理，楼盘推广不敢越雷池半步，循规蹈矩，而消费者的消费习惯和心理，恰恰是因为当地房地产销售以及推广模式所养成的现象：明天小镇的形象推广，
4、与其他区域内竞品相比，亦无突出之处，“明天小镇”的案名能够给受众产生美好向往，但无论是总统广告语、分卖点广告语都没有延续、演绎明天小镇这一项目调性，因此无法构建项目的差异化形象。项目定位并未明确提出，虽然各个卖点都进行了描述，但总体感觉过于平淡，无法给予消费者深刻的印象，让他们产生情感共鸣，产生吸引与关注由此可见，明天小镇的形象推广整合无论是理念、传播声音、传播方式必须走出与其他竞品相似的套路，树立自身鲜明的差
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