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时间：2021-11-30
《2008年挑高户型设计专题研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、厉心百胜地产挑高户型设计专题研究20082008年3月10日户型设计专题研究系列前言挑高产品作为一种特殊的产品，源于台湾，通过销售公司传入大陆，由于其极高的性价比、特殊的市场空间，几乎没有失败的案例，因而在各城市逐步传播。现在建设部门已有限制，在各地要求不一。作为开发商，对此类产品有必要了解，进行深入的专题研究。目录市场部分设计部分设计部分挑高系列（内廊）主要特点：1/西向或者北向37平方米的两房。2/东向或者南向47平方米的两房，可以实现三房。3/所有居住功能齐全，厨房独立。4/入口玄关5/客厅透空。6/考虑了阳台。设计部分
2、挑高系列（47平方米）客厅设计部分挑高系列（47平方米）餐厅设计部分挑高系列（47平方米）卧室设计部分挑高系列（47平方米）书房设计部分挑高系列（47平方米）厨房设计部分挑高系列（47平方米）餐厅、卫生间设计部分挑高系列（37平方米）客厅设计部分挑高系列（37平方米）餐厅设计部分挑高系列（37平方米）卧室设计部分挑高系列（37平方米）书房设计部分挑高系列（37平方米）厨房设计部分挑高系列（37平方米）餐厅、卫生间市场部分市场空间客户群机会分析市场部分哪些项目适合考虑挑高产品：挑高产品基本考虑小户型，同时存在一定的缺陷，其市场空
3、间与小户型类似.小户型多聚居在以下三类地区：一是闹市中心，包括CBD区域和市中心，这种地段小户型的出现，主要是由于地段的原因在起作用。他们不可能把大量的时间用在乘车进城和乘车下班的路上，所以他们大多选择租用闹市区的小户型公寓，另外再购买一幢郊区的别墅，过一种典型的“5+2”式生活。第二类小户型集中的地方则是城市轻轨交通的车站附近，在此居住的居民多为年轻的上班一族，他们由于买不起市中心的房子，但又要每天准时到市中心去上班，所以他们最乐于购买轻轨车站附近的小户型物业，这样住宅与车站在15分钟步行距离以内，不需要任何换乘工具，就可以
4、直接乘地铁上下班.第三类小户型聚居地则是以工作为导向的。比如在大学城附近部分学生和教师的聚居，在科技园附近IT产业人士的聚居，在电视台附近广告人的聚居等等。市场空间市场部分哪些项目适合考虑挑高产品：由于挑高产品可以实现二房、三房，其市场空间有所放宽。同时挑高产品具有极高的性价比，在市场上具有极强的吸引力，因此适应的项目更加扩大了，只是需要吻合几个条件。1/房价相对较高的城市。2/地价相对较高的地块。3/地方规范、政策允许。市场空间市场部分谁会购买挑高产品：挑高产品基本考虑小户型，客户也与小户型类似，同时采用复式结构，客户与小户
5、型有所区别。1/临时过渡的年轻人。2/追求时尚、个性的人群。3/购买能力有限
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