施工图审查注意事项

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1、施工图审查注意事项1.施工图审查需先审勘察，勘察审查合格后再报施工图审查，报勘察审查时依据《工程勘察申请表》注：（1）地下水以上土层需要取土作腐蚀性。（2）委托书内容应有设计要求等具体内容。（3）外委水分析需要说明使用的规范标准。2.报施工图审查时，依据《烟台市施工图设计文件审查申请书》注：（1）施工图报审，先送一套完整图纸，经审查修改合格后再送一套需叠成A4大小存档图纸（每个专业首页需注明此图与原审图纸一致、设计人员签字并加盖设计院公章,甲方单位公章、法人代表签字），原审查图纸盖审查中心章返还建设单位

2、。（2）图纸签字要求齐全、清楚，注册师在图纸中有签字。（3）设计单位资质印章在图纸各专业首页加盖，注册师印章要求建筑、结构每页都加盖且清楚，首页必须是红章。（4）初步设计批准文件详烟建科教【2009】26号文、烟建节科【2011】6号文（5）设计合同（外地来烟设计）须到住房和城乡建设行政主管部门负责备案。详烟建节科【2011】5号文，本地设计院设计合同需到烟台开发区住房和建设管理局主管部门备案（6）凡是本市行政区域内的超限建筑工程和学校、幼儿园、医院等建筑工程，均须按规定进行抗震设防专项审查。详烟建节科

3、【2011】4号文（7）附建式人防工程必须由该项目的主体结构设计单位整体设计，不得肢解、分包。详烟建节科【2011】7号文《烟台市施工图设计文件审查申请书》及《工程勘察申请表》二级以上项目下载地址：烟台住房和城乡建设信息网-施工图审查-办事指南http://www.ytjs.gov.cn《烟台市施工图设计文件审查申请书》及《工程勘察申请表》二级及二级以下项目下载地址：此处填写网站名称及网址烟台开发区建筑业联合会-新技术推广-图纸审查办事指南http：//www.yklhh.com等级划分详见下表：一、民

4、用建筑工程施工图审查等级分类表特级一级二级三级一般公共建筑单体建筑面积8万平方米以上2万平方米以上5千平方米以上至2万平方米5千平方米以下立项投资2亿元以上4千万以上至2亿元1千万元以上至4千万元1千万元及以下建筑高度100米以上50米以上至100米24米以上至50米24米及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）住宅、宿舍层数20层以上12层以上至20层12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求）住宅小区、工厂生活区总建筑面积10万平方米以上10万平方米以下地下工程地下空间（总建筑

5、面积）5万平方米以上1万平方米以上至5万平方米1万平方米及以下附建式人防（防护等级）四级及以上五级及以下特殊公共建筑超限高层建筑抗震要求抗震设防区特殊超限高层建筑抗震设防区建筑高度100米及以下的一般超限高层建筑技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求技术特别复杂技术比较复杂重要性国家级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目二、工业建筑工程施工图审查等级分类表一级二级三级工业建筑不受限制跨度不超过30米，吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6

6、层及以下的多层厂房和仓库。跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。三、建筑物工程施工图审查等级分类表：一级二级三级建筑物不受限制高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，小于2000立方米的水池，直径小于12米或边长小于9米的料仓。高度低于30米的烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池、直径小于9米或边长小于6米的料库。注：符合某工程等级特征之一的项目即可确认为该工程等级项目。咨询电话：0535-639

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