施工图审查注意事项汇总

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1、施工图送审查注意事项汇总（出图前要仔细核对）一、无障碍设计常见问题：《无障碍设计规范》（GB50763-2012）要求1、建筑入口轮椅通行平台宽度要求；7.7.2候梯厅无障碍要求候梯厅进深大于等于1.8米。平台宽：门完全开启后1.5米。（平坡入口除外）3、平坡入口的地面坡度不应大于1:20；当轮椅坡道高度大于300且坡度大于1:20时，应在2侧设扶手。高度（m）1.200.900.750.600.30坡度1:20≦1:16≦1:12≦1:10≦1:84、入口上方设雨棚.5、居住建筑配套公建无障碍设置要求：5、公共建筑要求10（

2、强条）5、《住宅建筑规范》GB50368-2005）第5.3.2关于无障碍入口的要求（1）、供轮椅通行的门净宽不应小于0.80m；（如：无障碍卫生间门）（2）、供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.50m的墙面宽度；（3）、供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高O.35m的护门板；（门窗大样或表中需体现，可索标准图集）6、门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。大堂入口门标明无障碍门二、防火设计常见问题：1、防火门：（1）甲级防火门：a、设在高

3、层建筑或地下室内的电房、水泵房、通风、空调机房的设备房门和锅炉房门；b、2个防火分区同时通往楼梯间（前室），其中一个疏散门；c、消防电梯机房与其他电梯机房隔墙上开门；d、不同防火分区之间（防火墙）开门；e、发电机房内的储油间门；f、办公建筑机要室、档案室和重要库房应采用甲级防火门；g、观众厅疏散门；（2）乙级防火门：a、直接通向疏散楼梯间和前室门；b、附设在多层建筑物内的消防控制室、固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房等，隔墙上的门除本规范另有规定者外，均应采用乙级防火门；c、体育建筑观众厅、比赛厅或训练厅的安全

4、出口应设置乙级防火门；d、直接通向室外楼梯的疏散门10（3）丙级防火门：a、配变电所直接通向室外的门应为丙级防火门；b、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，检查门应采用丙级防火门。2、防火卷帘：（1）用作消防电梯前室门（不含合用前室）；标明：有停滞功能（2）用作防火分区之间的防火分隔：标明：耐火极限不小于3小时，（特别是同时设有人防区的防护门时，不能漏掉）布置在地下室的电房、水泵房，通过安全疏散通道，疏散至楼梯前室人防不同防火单元的防护门，分属不同防火分区是，要设特级防火卷帘。10人防的防护门不能作为防火门，有

5、疏散和防火要求的位置要设防火门。消防电梯前室设卷帘3、不同防火分区间的防火间距：2米、4米乙级防火窗，保证普通开窗窗边间距大于等于2米两栋塔楼间窗间距小于2米，需设乙级防火窗104、变形缝：当变形缝两侧无砌墙体，且上下层不属于同一防火分区时，变形缝选用做法应含有“防火带”，如所选做法中不含该项，侧要在图中注明：防火带，耐火时间不小于（二类建筑）1小时/（一类建筑）1.5小时5、疏散：（1）房间只开一个疏散门的条件：多层：两个疏散出口之间，面积小于120平方米，房间疏散门门净宽不小于0.9米；房间位于走道尽端，且由房间内任一点到

6、疏散门的直线距离小于等于15m、其疏散门的净宽度不小于1.4m（除托儿所、幼儿园、老年人建筑外）。10高层：公共建筑中位于两个安全出口之间，建筑面积不超过60m2时，门的净宽不小于0.90m。公共建筑中位于走道尽端的房间，建筑面积不超过75m2时，门的净宽不应小于1.40m。（2）疏散口间距：2个疏散口间距不应小于5米。（房间的疏散口同）（3）高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m。（多层有喷淋37.5m）6、楼梯间、楼梯前室、合用前室开窗面积要求

7、：（1）防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00m2。（2）靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00m2三、设计常见问题：（1）地下室集水井和集水沟设置：集水沟尽量靠边，不穿越车道；四、防水设计常见问题：1、地下室防水：（一般在总说明和大样图中表达）（1）一般地下室防水二级，地下室电房为一级防水。（在图中注明）（2）迎水面结构板厚度不小于250mm；（3）地下工程种植顶板的防水等级应为一级；（按屋面）2、楼层防水：（1）10厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在

8、餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；（2）阳台宜做防水；卫生间应作防水层。2、外墙防水：（省标、国标）广东省（一般在总说明中表达）JGJT235-2