最新年度营销方案PPT模板PPT课件

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1、年度营销方案PPT模板Part1找卖点价值体系总表物质价值精神价值梧桐梧桐的“梧桐”——绿色,浑身是宝,浓荫蔽日引喻的“梧桐”——祥瑞、高洁、引凤自然之宝自我追求自由精神而中文的“浪漫”,正涵盖以上三重含义——百度百科南京的“梧桐”,法国的“梧桐”——博爱情结、自由国度精神价值体系纵横表绿色祥瑞:地赋高洁引凤:保利自在浪漫:产品梧桐语央企第一,高端质保,为南京才俊置业计划保驾护航为高端首置或品质首改创造浪漫生活的品质保证浪漫生活的天赋环境——既有自然的地杰,亦有工业化文明的成就地铁1、多种浪漫:N+1创造更多生活可能2、多彩浪漫

2、:通风采光俱佳的户型设计3、多友浪漫:创造观景闲娱的睦邻连廊4、多重浪漫:法派园林,浪漫生活的上乘外衣5、多样浪漫:从幼及老,必不可少的完善配套6、多情浪漫:守护上乘生活的亲情和院服务有好产品,是浪漫精神的基础;有好品牌,是浪漫情怀的保证;有好客户,是浪漫向往的知己;放在梧桐语这个项目上,以上价值与精神完全契合。同时——1、环顾竞品,“浪漫”的调性与主题表达是独一无二的;2、保利的阳刚、实干,与子品牌的“浪漫”刚柔相济;3、我们的客群,对生活还有一点不切实际的浪漫主义;4、好演绎,易共鸣。由精神价值推导出的形象定位浪漫,是人生最

3、昂贵的奢侈品保利出品必属大牌言其稀罕,言其质高,言其神美言其珍贵烘托项目的珍贵总的来说,我们的总攻方向是——上乘品质浪漫情怀产品基础形象调性+物质、精神价值和客户需求间的关系【梧桐语价值体系】上乘品牌、上乘地赋、上乘产品、浪漫情调好品牌、好品质、交通便捷、区位、服务与配套高端【金质首置与品质首改】高端品质、浪漫情怀与目标客群在理性层面契合Part2用卖点推广总线按节点铺排营销动作全年推广轴线910样板示范区开放售楼处开放开盘认筹7812媒体线展示线核心事件广泛拓客·品牌力现场邀约·形象力公开发售·产品力户外、平面、网络保利“睿置

4、”计划寻找南京最浪漫的梧桐地铁灯箱,展示阵地微博平台,网络阵地PR活动延续户外、平面、网络、电台等媒体渠道全面启动地铁始发站包装,与客户互动户外、平面、网络、电台等媒体渠道全面启动销售现场包装活动阶段性照片展示桐树下见证南京最浪漫的事【双盘联动品牌先行】炒作蓄势品牌借势发力【树高度,找客户】【悬念入市,形象树立】网络制造话题平媒深化卖点现场体验强势蓄水【产品客群相识相知】【价值深耕,浪漫解读】PR活动旺场销售现场包装【形成独特项目氛围】611年底回馈·维系力育苗期小树期大树期成林期持续加推【品质托市,浪漫倾城】PR活动旺

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