去年房企资产负债率涨至65

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1、去年房企资产负债率涨至65.81%2014-06-06 08:49:42京华时报微博(参与讨论)  京华时报讯(记者邢飞)近日发布的《2014中国房地产上市公司测评研究报告》显示，2013年上市房企总资产均值为362.89亿元，同比上升24.33%；房地产业务收入均值92.08亿元，同比增长46.62%；资产负债率均值同比增加1.09个百分点至65.81%；净负债率均值同比增加15.31个百分点至79.67%；净利润均值为13.76亿元，同比增加16.41%。  该报告由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合组织联合发布。报告显示，通过

2、对入选本次测评的199家上市房企的测评研究，万科连续第七年蝉联榜首，保利与中国海外发展则分列此次综合实力榜的二、三名。其中，中国海外发展由上年的第四位上升至第三位。恒大地产、龙湖地产(龙湖·时代天街龙湖·香醍溪岸)和世茂房地产分居第四到第六位，碧桂园上升六个位次至第七，富力地产(富力又一城富力盛悦居)、融创中国和华润置地(橡树湾润景公馆)分列第八至十位。  报告显示，2013年，由于销售良好，企业普遍加大杠杆力度，偿债压力有所上升。从长期负债比率来看，房地产上市公司资产负债率均值和净负债率均值分别为65.81%和79.67%，较2013年上升0.95和16

3、.96个百分点，均为近三年来最高点。从短期负债比率来看，房地产上市公司流动比率均值较2013年下降34.58个百分点至190.15%；现金流动负债比率均值也由-0.06%下降至-7.75%。总体来看，行业负债水平仍处于历史高位。  (京华时报)