房屋及土地转让合同

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1、精品文档房屋及土地转让合同房屋及土地转让合同_房屋及土地转让合同格式　　房屋及土地转让合同范文1出让人：受让人：甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。一、转让年限：永久转让。二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成

2、立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为元。六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用。七、房屋交付时没有房屋欠帐。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙

3、方依照有关规定缴纳。十、违约责任1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议

4、时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________法定代表人：_________　　　　　法定代表人：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　房屋及土地转让合同范文2甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方在自愿、民主、公平、公

5、开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将的古房，房屋土地转让给乙方。二、乙方愿意以整的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全：_________　　　　　　　　乙方：_________法定代表人：_________　　　　　法定代表人：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　房屋及土地转让合同范文3转让方：受让方：担保方：甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下

6、合同条款，以供双方遵守和履行。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为㎡，其中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中㎡未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。第二条土地房屋的售价

7、双方同意上述土地房屋售价为人民币元，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。第三条付款方式1、付款方式本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得

8、自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的天向甲方再支付转让款尾款万元。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及