土地房屋转让合同范文

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1、土地房屋转让合同甲方：乙方：原版石小学内土地，经双方协商转让土地使用权，有关事宜订立如下合同条款：一、土地房屋转让面积：地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米×宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积（长11.1米×宽4.92米）+（长10.4米×宽4.5米），合计101.41平方米，总计146.41平方米。二、土地房屋议定价格：地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体（不包括粉刷墙面），第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格（￥88880.00元

2、）三、有关事宜责任：1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。四、付款方式：乙方要求确定土地房屋转让时应付金额　　元，其余金额签订协议，协商处理。五、原农行底层二房一厅全部退还甲方，面积为54.5平方米计人民币　元，另甲方补还乙方装修费用元，合计元，此款可抵交羲和园小区

3、刘斯登转让给谢文光的土地房屋金额。六、违约责任：如甲方违约上述条款应按金额50%加罚“违约金”，如乙方违约以上条款按金额50%收取“违约金”，甲方有权终止合同，并收回土地房屋使用权。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据，双方要信守合同协议，不得反悔，并在双方签字之日起生效。甲方：　　电话：　乙方：　　电话：2008年　月日