世纪嘉园施工组织总设计

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1、目录土建部分：一、工程概况…………………………………………………………1二、施工部署…………………………………………………………2三、施工准备…………………………………………………………4四、施工总平面布置图………………………………………………7五、主要施工方法……………………………………………………7六、主要管理措施……………………………………………………11七、施工总进度控制计划表…………………………………………13八、主要材料、机械设备、劳动力需用量计划……………………13附施工平面布置图

2、………………………………………………18、19安装部分：一、工程概况…………………………………………………………20二、工程内容…………………………………………………………20三、工程特点…………………………………………………………22四、施工布置…………………………………………………………22五、施工进度计划……………………………………………………25六、施工方案…………………………………………………………25七、主要资源计划……………………………………………………30八、保证工程工期措施……

3、…………………………………………31九、保证工程质量措施………………………………………………32十、保证安全措施……………………………………………………3354世纪嘉园施工组织设计一、编制依据：1.1阳光海岸M、N、R、U（U’）型及19#、20#、69#别墅施工图；1.2国家现行施工规范、验收规范、质量检验评定标准；1.3设计图纸所指有关国标、闽标（标准）图；1.4公司推行ISO-9002质量认证体系相关程序文件。二、工程概况世纪嘉园系厦门市华远房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧、华

4、荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，教学楼北侧紧壤怡景花园商住楼；小区由16栋7层、6层框架商住楼以及教学楼变电所等组成，总建筑面积82000m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场、居委会、物业管理等服务设施；小学区域设有球类、田径运动场以及绿化带等，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架空停车场。2.1建筑方面：商住楼平面布置均采用一梯二户型，每户设单独阳台、厨、卫间、外墙为塑钢门窗，并设钢筋砼外凸窗台

5、、窗眉，分户门设防盗门、防盗镜眼，其余为胶合板门；首层高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七层21.60m等，外墙装修采用橙红色、白色面砖以及白色涂料、粉灰红色面砖；内装修仅做粗装修（但须刷白），二次装修业主自理；屋面采用RG涂料防水层，挤塑泡沫保温隔热层，缸砖面层（指上人屋面；不上人屋面为水泥砂浆保护层）。2.2结构方面：54世纪嘉园施工组织设计一、编制依据：1.1阳光海岸M、N、R、U（U’）型及19#、20#、69#别墅施工图；1.2国家现行施工规范、验收规范、质量检验评定标准；1.3

6、设计图纸所指有关国标、闽标（标准）图；1.4公司推行ISO-9002质量认证体系相关程序文件。二、工程概况世纪嘉园系厦门市华远房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，教学楼北侧紧壤怡景花园商住楼；小区由16栋7层、6层框架商住楼以及教学楼变电所等组成，总建筑面积82000m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场、居委会、物业管理等服务设施；小学区域设有球类、田径运动场以及绿化带等，小区绿化面积23000m

7、2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架空停车场。2.1建筑方面：商住楼平面布置均采用一梯二户型，每户设单独阳台、厨、卫间、外墙为塑钢门窗，并设钢筋砼外凸窗台、窗眉，分户门设防盗门、防盗镜眼，其余为胶合板门；首层高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七层21.60m等，外墙装修采用橙红色、白色面砖以及白色涂料、粉灰红色面砖；内装修仅做粗装修（但须刷白），二次装修业主自理；屋面采用RG涂料防水层，挤塑泡沫保温隔热层，缸砖面层（指上人屋面；不上人屋面为水泥砂浆保护层）。2.2结构方

8、面：54本工程采用框架结构体系，框架抗震等级三级、抗震墙二级，工程按七度近震设防设计，建筑场地类别Ⅱ类，采用柱下独立基础，天然地基，持力层为砂质粘土层及残积砂质坚土层，地基承再力标准值fk=200、230及190Kpa等，基础砼强度等级为C25、上部结构为C30、C25等，砖砌体地下部分采用机制标准砖MU10，水泥砂浆M5砌筑，外墙楼梯间墙用190粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑，分户墙用190粘土空心砖MU3混合砂浆M5砌筑、厨卫间用标准机制砖MU10水泥砂浆M5砌筑。三、施工部署3.1施工组织及任