综合楼维修工程施工组织设计

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1、35目录第一章编制依据1第二章质量方针2第三章质量目标及违约责任3第四章工期目标及违约承诺4第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划5第一节技术准备5第二节材料准备51.材料组织计划5第三节施工用电6第四节施工用水6第五节劳动力准备6第六节设备准备7第七节施工现场准备8第六章项目部施工组织机构9第一节项目部组织机构9第二节项目部质量保证体系组织机构9第三节项目部安全保证体系组织机构10第四节项目部工期保证体系组织机构10第七章公司承包优势及有利条件11第八章公司承包优惠条件12第九章完成总进度计划保证措施133535第十章服从承包单位管理的行政技术措施14第十一章主要项目施

2、工方法及技术措施15第一节测量放线15第二节基础工程15第三节主体工程施工方法15第十二章施工保证条件17第一节工程质量保证措施17第二节安全保证措施18第三节工期保证措施及奖罚承诺19第四节停水停电施工措施19第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施20第六节创市级优质工程措施20第七节创优质工程细部处理技术措施20第八节计量管理技术措施21第九节配合施工监理措施21第十节消除工程质量通病计划21第十一节冬、雨季施工方案22第十二节创市级文明工地技术措施22第十三节农忙季节劳动力组织计划23第十四节搞好友临关系措施23第十五节回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚

3、3535措施23第十六节节水节电措施24第十七节节省工程投资、降低工程造价措施24第十八节工程不转包承诺及措施2503535编制依据招标资料建设工程施工工期定额现行预算定额及文件汇编建筑安装工程施工技术操作规程建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程施工质量标准建筑安装工程施工操作工艺建筑安装工程施工工法施工技术文件3535质量方针竭诚服务，创优求精，为用户着想3535质量目标及违约责任我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。本工程的质量目标：优良工程。违约承诺：质量责任与奖罚按市政（2008）198文执行，若达不到质量目标按总造价的3%处罚。3535工期目

4、标及违约承诺工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前10%，违约承诺：若超过约定工期，每拖延一天乙方承诺罚款500元。3535第一章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划第一节技术准备认真熟悉和审查工程特点，分专业做好资料自审工作并作详细记录。认真做好技术交底和资料会审工作，并形成会审记要。做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。第二节材料准备1.材料组织计划为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能将所需材料一

5、次进够，这就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料计划，随用随进，并提前做好供料准备。序号材料名称单位数量1钢材吨按照预算用量2木材立方米按照预算用量3水泥吨按照预算用量3535第一节施工用电主要机械设备用电：300搅拌机1台10×2=20KW振捣器3台2×6=12KW打夯机2台3×3=9KW电锯、电刨等40KW照明用电25KW选择三相线BLX，采用铜蕊橡皮线，S=70mm2第二节施工用水现场购买第三节劳动力准备工种基础主体装饰设备备注瓦工10壮工2012103535木工砼工4抹灰工10油漆工10架子工2机械工22电工54水暖工55钢筋工1电焊工12机手663535第一节设备准备本

6、工程采用人工拆除，配备装载机一台，将拆除的建筑垃圾就地推平，保证作业面，另外，要配备三台搅拌机等主要设备，由专人负责落实，保证各种机械按要求时间到位。机具名称数量用途自卸汽车1辆运送材料300搅拌机1台砼搅拌电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台3535切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣安装工程机具一览表序号设备名称数量单位1电焊机2台2手电钻4把3电锤3台4剪板机2台5折弯机2台6车床1台7板手10套8板牙10台9咬口机2台10切割机4台11冲击钻5台353512带丝机2套13砂轮机3台14角向磨光机5台15铝合金

7、切割机2台16铆接钳6把第一节施工现场准备先进行施工现场控制网测量，设置测量控制点．其次规划施工现场的临电线路，临建设施、给排水管线，保证生产和职工生活的需要，第三，保证施工现场“三通一平”到位，这是正常施工的保障。3535项目部施工组织机构为优质高效率的完成中小项目及零星维修工程的建设任务，我们邯郸市XX有限公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立二级工程项目部，下设质量检查组，安全检查组、材料组、设备组和计划预算组。配备工程技术人员2人，其中，高级工程师2人，工