综合楼工程施工组织设计

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1、目录　　一、工程概况　　二、工期及质量目标　　三、施工准备情况　　四、施工组织管理网络　　五、施工总体布署　　六、主要分部分项施工方法　　七、针对本工程特点采用的特殊措施　　八、季节性施工措施　　九、质量保证措施　　十、工期保证措施　　十一、安全生产和文明施工措施　　十二、降低成本提高经济效益措施　　十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表　　十四、施工进度计划表十五、施工总平面布置图　　施工组织设计　　一工程概况　　本工程为****的综合楼，工程地点位于XX旅游用品公司内，现场已具备

2、开工条件　　1平面布置　　本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H)轴为34.24米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200　　2建筑设计　　主要分部分项做法如下：　　(1)墙基防潮：在地圈梁上口-0.06米处设20厚1：2水泥砂浆掺5%避水浆找平　　(2)地面做法：素土夯实，然后填100厚碎砖石夯实后做60厚　　C10砼，在做好防水层后施工水磨石地面　　(3)楼面做法

3、：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪20　　(4)外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色，装饰柱上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色　　(5)内墙面做法：主要为1：1：6混合砂浆粉刷，1：3水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为2000高白瓷砖，15厚1：2.5水泥砂浆护角线　　(6)平顶做法：水泥砂浆粉刷　　(7)门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗　　(8)楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手　　(9)室外散水做法：普通砼散水宽800　　(10)屋面做法：平瓦屋面，PVC卷

4、材防水，屋面雨水落管选用中号PVC管　　(11)油漆做法：木门楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二度　　3结构设计　　(1)本工程为七度抗震设防区　　(2)基础结构：素砼垫层为100厚C10砼，局部钢筋砼条形基础，主要为独立基础，砼等级为C25，基础墙采用M7.5水泥砂浆砌Mu7.5标准砖　　(3)主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采用钢筋砼现浇板厚度为100，现浇框架柱梁结构，砼等级均为C25，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌

5、Mu7.5KP1型多孔砖　　4本工程建设单位已做好三通一平工作　　二工期及质量目标　　本工程我公司计划安排为240天，其中包括刮风下雨农忙等一些不利因素20天　　我公司制定本工程质量目标为优良　　在确定我公司中标后，与建设单位签订合同时首先将工期质量保证金20000元汇至建设单位帐户　　三施工准备情况　　1办理施工手续　　在确定我方中标承建该工程后，立即与建设单位商议并签订施工合同，与建设单位配合，办理一切必要的施工手续　　2临时设施　　办好有关工程承建手续后，立即组织人员进场并与建设单位联系，进行临

6、时设施的建设在搭设临设时，主要搭设保卫室及办公室仓库等小型临设，职工宿舍及食堂利用我公司在杨寿供销社所开发的房屋，职工不住在施工现场钢筋制作大规格的在现场制作，材料堆放整齐规格之间不得混放，在材料复试合格后方可使用，保证建设单位随时在现场抽查　　3施工用水用电　　(1)施工用水　　主体施工阶段可砌筑一个15M的施工贮水池，与甲方指定供水管网接通除地面用水由管网直接供应外，楼层施工用水采用镀锌钢管接至各楼层且留有水笼头，水笼头旁设数只卸去铁盖的油桶，并用塑料管辅助，用以作施工层的施工用水主体梁柱等砼保养

7、每层采用塑料水管接通水笼头，及时保养现浇砼以及墙体　　(2)施工用电　　施工现场设置分电箱，接至建设单位所设总电房，配电房内安装配电箱并配备监测仪表及漏电保护装置，设有三级触保，动力和照明分两路供应，分别设有控制开关所有电线均须架空，所有分电箱均设漏电保护装置，实行一机一闸一触保制　　与建设单位办理好临时施工用水及用电的有关交接手续和计量工作，以便工程竣工后与建设单位结算　　平面布置见施工总平面图　　4现场道路排水　　按总平面布置图做好场内道路，先做出路床，垫10CM厚砂石，临时道路应高出施工场地根据

8、附近下水道布置或向外的排水沟在施工道路边布置临时排水沟，沿建筑物四周向排水沟设1%泛水，为文明施工创造条件施工现场并加砌沉淀池，所有施工用水经沉淀后排出　　5物资准备　　进场前编制好各种材料机具设备等使用计划，并按计划要求落实好货源，订好供应合同，以保证不影响工程的正常施工我单位提前15天向建设单位提供样品，在建设单位认可该材料样品后进行采购，以价谦物美为原则进行采购　　6技术准备　　(1)按施工及设计要求，准备好相关的技术规范图集　　(2)按总平面图的