武汉某住宅小区机电工程施工组织设计

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1、一期工程机电安装施工组织设计第一节综合说明3一、工程概况3二、系统简介3三、本工程特点、重点和难点10四、编制依据及主要技术标准10第二节工程项目管理的主要目标12一、质量目标12二、工期目标12三、安全目标12四、环境保护和文明施工目标12第三节、施工总体部署12一、现场组织目机构12二、主要施工规划及部署12三、劳动力配置计划15四、施工机具、设备及测量仪器的配置计划16五、主要设备材料供应配置计划17第四节、施工进度计划及保证措施18一、机电工程总控制进度计划（附后）18二、施工进度计划保证措施18三、与其它相关单位的协调配合20第五节、电气工程24一

2、、工艺流程24二、施工工艺24第六节、设备安装36一、施工准备36二、设备吊运37三、设备基础3864-64-一期工程机电安装施工组织设计四、水泵安装39五、设备安装的减震减噪措施40六、设备单机调试40七、系统联动无负荷调试41第七节、季节性施工技术措施41一、雨季施工技术措施41二、冬季施工技术措施42三、沙尘气侯施工技术措施42第八节、质量管理计划43一、质量目标43二、质量保证体系43三、管理要素保证措施44四、施工环境控制保证措施55五、制定、贯彻、落实检查制度55六、施工项目质量问题分析和处理57七、质量控制点及控制措施58第九节、现场安全管理及

3、保证措施60一、安全保证体系60二、安全保证措施60三、消防保卫措施62第十节、文明施工环境保护管理63一、文明施工管理63二、环境保护措施63第十一节、工程保修承诺和措施64一、保修64二、服务6464-64-一期工程机电安装施工组织设计第一节综合说明一、工程概况1、工程名称：***(武汉)***一期工程。2、工程地点：武汉市***。3、工程规模：3.1***一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。3.2工地面积约39000m2。3.3一期共有4个单体，其中1#为一单体，2#、3#为一单体，4#为一单体，5#、6#为一单体。4、结构

4、形式：全现浇剪力墙结构二、系统简介（一）电气系统1、投标范围：1）按***一期1~6#楼强弱电施工图2）智能化系统、电话、电视、宽带网等弱电系统的预埋管及引线。2、1#~6#楼1）供电电源：A、物业高压系统：本工程由两路10KV高压电源采用YJV-10KV型电缆由小区开闭所引入1#楼专用变电所，采用高供高计方式。电缆进线处做重复接地，电源进线处，预留2×RC150钢管（镀锌钢管）B、物业供电系统：1#楼地下室为物业变电所，物业变电所内设2台1000KVA干式变压器，供地下室照明、电力以及塔楼公供照明与电力负荷。物业供电从公变采用YJV-1KV型电缆引出三路低

5、压电源，一路为电力主供，一路为照明主供，另一路为电力和照明备供。C、住户供电系统：1#~6#号楼分别由4#号楼地下室公用变电所采用YJV-1KV型电缆各自引入低压电源到各栋地下室主配电箱，然后从主配电箱沿电气竖井到竖井电表箱，从电表箱分别引入各住户分配电箱。64-64-一期工程机电安装施工组织设计D、供电负荷：消防负荷（消防电梯、加压风机、事故照明）按一级负荷供电，客梯按二级负荷供电，其余按三级负荷供电。消防负荷为二路供电，末端自投。小区站房设备消防泵、喷洒泵按一级负荷供电，为二路供电，末端自投。生活泵按二级负荷供电。2）计量A、住宅部分a.用户计量住宅部分

6、按户计量，层电度表箱设在各单元每层的电井内。地下为车库，设照明配电箱，其计量在配电室柜内。b.公共照明电量计入动力总表。B、小区站房部分小区站房配电柜上设有计量表。3）照明A、住宅供电线路由地下一层配电柜沿电缆桥架至强电竖井，后到各层电度表箱，由电度表箱穿BV－3×10SC40管线暗敷到各户配电箱。B、各户设一个户内配电箱，配电箱为嵌入式安装。C、共用灯（疏散指示灯，走道灯，楼梯间灯）导线穿钢管暗敷，在地下一层水平敷设到各点，然后沿墙竖向暗敷到各灯（灯开关）。4）动力A、住宅部分消防电梯、加压风机等消防设备及客梯采用双回路电源供电，并在末端自动切换，线路沿电

7、缆桥架或穿钢管沿墙、地板、顶板敷设至用电设备。B、小区站房部分所有的配电柜均设在地下水泵房内，到各用电点线路均穿钢管埋地敷设。5）消防各楼各单元前室均设有加压设备，设备专业要求：A、各层加压口为常闭型，当某层发生火灾，感烟探测器报警，由自动报警器控制模块控制该层，及相邻层的加压口，加压口打开后，即联动加压风机启动。B、火灾自动报警控制器中心，设在1#楼首层管理室。通过外线与各楼号联网。C、消防中心可通过加压风机手动控制线起停各楼的加压风机。D、消火栓按钮及指示灯连于BGM柜，发生火灾，按消火栓按钮，一方面64-64-一期工程机电安装施工组织设计由BGM柜的中

8、间继电器，通过外线送4＃楼消防泵房启动消防泵，消防泵