某市超卓工程有限公司龙城工业园3号厂房施工组织设计

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1、目录第一部分编制说明4第一章　编制依据4第二章　适用范围4第二部分工程概况6第一章　工程概况6第二章　建筑特征6第三章　结构特征9第四章　给排水设计11第五章　电气设计11第六章　工程施工的特点和难点12第三部分施工部署14第一章　施工准备14第二章　指导思想与组织机构17第三章　施工进度计划19第四章　施工组织20第五章　施工机械组织23第六章　总平面管理24第一节施工现场规划及平面布置24第二节现场排水系统25第四部分主要工程项目的施工方法29第一章　静压预制管桩施工方案29第一节　　桩的设

2、计要求29第二节施工方法31第三节保证措施33第二章　　承台的施工方法35第三章　主体结构施工方法39第一节总体安排39第二节模板工程39第三节钢筋工程46第三节混凝土工程52第三节砌体工程57第四章　屋面工程施工方法60第五章　楼地面工程施工方法61第六章　装修工程施工方法62第七章　给排水工程施工方法67第八章　电气工程施工方法72第九章　外脚手架施工方法76第十章　测量控制方法77第十一章　重点和难点工程79第一节　大体积混凝土施工的温度控制79第二节预防渗漏、开裂的技术措施81第五部分保

3、证工程质量措施84第一章　质量目标84第二章　质量保证体系84第一节　质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映84第二节　主要分部分项工程操作方法88第三节　质量保证体系89第三章　质量保证措施91第四章　防止质量通病措施94第五章　成品保护措施106第六章　计量管理措施108第六部分安全生产保证措施112第一章　安全生产管理体系112第二章　安全生产保证措施113第三章　安全用电和电气防火措施120第四章　分项工程安全技术措施124第一节　安全技术交底制度124第二节　分项工程安全技术措施12

4、4第七部分文明施工措施132第八部分进度控制措施136第九部分其它保证措施140第一章　季节性施工措施140第二章　现场消防措施141第三章　降低成本措施142第四章　与甲方分包队伍配合措施144第一部分编制说明第一章　编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依

5、据以下几项编制：1、深圳市超卓工程有限公司颁发的“龙城工业园3号厂房工程招标文件”。2、广东省城乡规划设计研究院设计的龙城工业园建筑、结构、给排水、电气施工图。3、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》。4、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。5、现行国家有关规范、标准和规程。6、广东省及深圳市有关文件及规定。7、现场实际情况。第二章　适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括：广东省城乡规划设计研究院设计的“龙城工业园3号厂房”静压预制管桩基础、土建、

6、给排水、电气等全部项目（除铝合金门窗、电梯设备及安装、消防安装工程（含防火门）、防水工程、高低压变配电等）。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。3、施工期间防洪、防台风措施。4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。第二部分工程概况第一章　工程概况本工程位于深圳市龙岗区中心城龙城工业园内。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。本工程用地面积5267.34平方米，建筑面积为23637.8平方米。

7、总投资约为2800万元。本工程按7度设防抗震，抗震等级为３级。本工程由深圳市超卓工程有限公司投资兴建，广东省城乡设计研究院设计。第二章　建筑特征一、总体特征项目指标基础Φ400、Φ500静压预制桩主体高度25.60m建筑层数5层±0.00相当于绝对标高47.400m二、建筑装修材料做法表：项目构造做法屋面结构层（1）现浇钢筋混凝土板车（2）屋面找坡：①结构找坡（外挑部分用1：8水泥陶粒找反坡2%），②建筑找坡（用不着：8水泥陶粒找坡2%）找平层1：3水泥砂浆15厚绝热层80厚憎水珍珠岩块柔性防水

8、层二道防水材料①合成高分子材料、②基层处理剂隔离层干铺油毡一层刚性防水层面捣C20细石混凝土40厚提浆压光，内配温度钢筋Ф4﹫150双向，分格缝做法详88ZJ201P20大样，位置见屋顶平面。架空隔热层（包括电梯机房屋面）屋面用M25水泥砂浆砌120X120砖墩，架空180（240）高，面铺钢筋混凝土予制板35厚，钢筋混凝土予制板（配Ф4钢筋﹫200双赂）1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆纹口楼地面(1)用1：2.5水泥砂浆20厚找平,再面批1:2水泥砂浆10厚,洒水泥粉随手抹光。(2)楼梯梯面用