某市超卓工程有限公司龙城工业园3号厂房施工组织设计

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1、目录第一部分编制说明4第一章　编制依据4第二章　适用范围4第二部分工程概况6第一章　工程概况6第二章　建筑特征6第三章　结构特征9第四章　给排水设计11第五章　电气设计11第六章　工程施工的特点和难点12第三部分施工部署14第一章　施工准备14第二章　指导思想与组织机构17第三章　施工进度计划19第四章　施工组织20第五章　施工机械组织23第六章　总平面管理24第一节施工现场规划及平面布置24第二节现场排水系统25第四部分主要工程项目的施工方法29第一章　静压预制管桩施工方案29第一节　　桩的设计要求29第二节施工方法31第三节保

2、证措施33第二章　　承台的施工方法35第三章　主体结构施工方法39第一节总体安排39第二节模板工程39第三节钢筋工程46第三节混凝土工程52第三节砌体工程57第四章　屋面工程施工方法60第五章　楼地面工程施工方法61第六章　装修工程施工方法62第七章　给排水工程施工方法67第八章　电气工程施工方法72第九章　外脚手架施工方法76第十章　测量控制方法77第十一章　重点和难点工程79第一节　大体积混凝土施工的温度控制79第二节预防渗漏、开裂的技术措施81第五部分保证工程质量措施84第一章　质量目标84第二章　质量保证体系84第一节　质

3、量标准的要素及其在保证体系中的具体反映84第二节　主要分部分项工程操作方法88第三节　质量保证体系89第三章　质量保证措施91第四章　防止质量通病措施94第五章　成品保护措施106第六章　计量管理措施108第六部分安全生产保证措施112第一章　安全生产管理体系112第二章　安全生产保证措施113第三章　安全用电和电气防火措施120第四章　分项工程安全技术措施124第一节　安全技术交底制度124第二节　分项工程安全技术措施124第七部分文明施工措施132第八部分进度控制措施136第九部分其它保证措施140第一章　季节性施工措施140

4、第二章　现场消防措施141第三章　降低成本措施142第四章　与甲方分包队伍配合措施144第一部分编制说明第一章　编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、深圳市超卓工程有限公司颁发的“龙城工业园3号厂房工程招标文件”。2、广东省城乡规划设计研究院设计的龙城工业园建筑、结构、给排

5、水、电气施工图。3、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》。4、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。5、现行国家有关规范、标准和规程。6、广东省及深圳市有关文件及规定。7、现场实际情况。第二章　适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括：广东省城乡规划设计研究院设计的“龙城工业园3号厂房”静压预制管桩基础、土建、给排水、电气等全部项目（除铝合金门窗、电梯设备及安装、消防安装工程（含防火门）、防水工程、高低压变配电等）。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、施工现场及周围建筑物、

6、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。3、施工期间防洪、防台风措施。4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。第二部分工程概况第一章　工程概况本工程位于深圳市龙岗区中心城龙城工业园内。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。本工程用地面积5267.34平方米，建筑面积为23637.8平方米。总投资约为2800万元。本工程按7度设防抗震，抗震等级为３级。本工程由深圳市超卓工程有限公司投资兴建，广东省城乡设计研究院设计。第二章　建筑特征一、总体特征项目指标基础Φ400、Φ500静压预制桩主体高度25.60m

7、建筑层数5层±0.00相当于绝对标高47.400m二、建筑装修材料做法表：项目构造做法屋面结构层（1）现浇钢筋混凝土板车（2）屋面找坡：①结构找坡（外挑部分用1：8水泥陶粒找反坡2%），②建筑找坡（用不着：8水泥陶粒找坡2%）找平层1：3水泥砂浆15厚绝热层80厚憎水珍珠岩块柔性防水层二道防水材料①合成高分子材料、②基层处理剂隔离层干铺油毡一层刚性防水层面捣C20细石混凝土40厚提浆压光，内配温度钢筋Ф4﹫150双向，分格缝做法详88ZJ201P20大样，位置见屋顶平面。架空隔热层（包括电梯机房屋面）屋面用M25水泥砂浆砌120X

8、120砖墩，架空180（240）高，面铺钢筋混凝土予制板35厚，钢筋混凝土予制板（配Ф4钢筋﹫200双赂）1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆纹口楼地面(1)用1：2.5水泥砂浆20厚找平,再面批1:2水泥砂浆10厚,洒水泥粉随手抹光。(2)楼梯梯面用