【总结】二级建造师机电工程管理与实务知识点总结

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1、学习必备欢迎下载1.招标单位对投标单位资格审查以下方面：①法定代表人的资格证书②授权代表的授权托付书③企业营业执照、资质等级证书④企业概况及履约才能说明资料⑤企业近三年的财务审计报告；⑥主要工机具、机械设备一览表⑦企业施工业绩及其证明材料2.对招标人文件中所列的工程量清单进行审核时，应看招标人是否答应对工程量清单中所列的各工程项目的工程量误差进行调整打算审核方法；如答应调整，就要具体审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标人答疑会提出调整看法，取得招标人同意后进行调整；如不答应调整，就不

2、必对工程量进行具体的审核，只对主要项目或工程量大的项目进行审核；发觉项目有较大误差时，可以利用调整项目单价的方法进行解决；3.施工单位的索赔程序：①该施工单位用书面形式向监理单位提出索赔意向通知②该施工单位应编制具体的索赔文件，文件中应说明该工程的开工时间、工程进度、施工人力投入情形、施工机械设备投入情形以及与该工程有关的费用投入情形，工程改建的具体缘由，该工程的施工承包合同③该施工单位在向监理单位发出索赔意向通知书后的28天内向监理单位提交索赔文件④索赔文件提交后，恳求和督促建设单位在28天内赐予答复⑤与监理单

3、位进行充分的协商，就索赔事宜达成一样⑥假如经过努力无法就索赔事宜达成一样看法，就施工单位和监理单位可依据合同商定挑选采纳仲裁或者诉讼方式解决；4.工程变更（合同变更）的缘由：①业主新的变更指令，对工程的新要求；②由于设计人员、监理方人员、承包方事先没有很好的懂得业主的意图，或者设计的错误，导致图纸的修改③工程环境的变化，预定的条件不精确，要求实施方案或者实施方案变更；④由于产生新技术，有必要转变原设计、原实施方案或实施方案、或由于业主指令及业主责任的缘由造成承包商施工方案的转变⑤政府部门对工程新的要求，如国家方案

4、变化、环境爱护要求、城市规划变动等；⑥由于合同实施显现问题，必需调整合同目标或者修改合同条款5.索赔处理中要求具备哪些合同基本学问：除了要具有索赔意识外，仍必需有专业学问做基础；这些专业学问可以概括为三个方面：即工程成本学问、合同学问、谈判学问等；6.索赔报告：概括的表达索赔事项，包括大事发生的具体时间、地点、缘由、产生连续影响的时间；承包商为该索赔大事付出的努力和附加的开支；承包商的具体索赔要求等；7.索赔的缘由：赶工索赔（施工加速索赔）、延期索赔、工程范畴变更索赔、不利现场条件索赔；8.如何使用索赔技巧来增加

5、工程效益：签订合同后应尽早发觉索赔机会；对口头变更指令的确认；准时发出“索赔通知书”；索赔事由论证要充分；索赔计价方法和款额要适当；力争单项索赔，防止总索赔；坚持采纳“清理账目法”9.施工组织设计的依据：工程施工合同及招、投标文件和已签约的与工程有关的协议；已批准的初步设计及有关的图纸资料；工程概算和主要工程量；设备清单及主要材料清单；主体设备技术文件及新产品的工艺性试验材料；现场情形调查资料；10.施工总平面图内容：①已建或待建工程的平面布置、位置、坐标、标高②永久厂区边界和永久征购地边界③施工暂时围墙位置及征

6、租地边界④施工场地的划分学习必备欢迎下载⑤移动式起重机的行走路线⑥垂直运输设施的位置⑦设备库区、材料库区、设备组装、加工及堆放场地、机械机具库区⑧施工和生活用暂时设施；供电变电站及供电线路、供水升压站及供水管线、供热锅炉房及供热管线、消防设施、办公室、道路等；⑨施工期间厂区和施工区的竖向布置及防洪排涝设施位置、标高；⑩厂区测量掌握网基点的位置、坐标⑾必要的图例、比例尺，带有坐标的方格网、方向及风玫瑰⑿技术经济指标施工总平面图应依据施工总平面图设计的依据和施工总平面的内容来布置，布置时应符合以下要求：①紧凑、便利，

7、合理利用地势，节约施工用地，占地要省，不占或者少占农田②短运输、少搬运，二次搬运尽可能减到最少；③暂时设施要在满意需求的前提下，充分利用可利用的社会资源，少用资金④符合施工治理流程，削减施工过程中的交叉作业⑤有利于施工、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动爱护等；施工总平面布置成效应满意现场文明洁净的要求⑥符合国家有关的规定和法律、法规；施工总平面图设计步骤：起重机的位置→设备组合、加工及堆放场地→设备库区、材料库区→交通运输→办公、生活等暂时设施→供水、供电、供热线路→运算经济指标→综合对比评判→修改及制图

8、施工总平面设计要点：起重机械的布置；设备组合、加工及堆放场地的布置；交通运输平面的布置；办公、生活等暂时设施的布置；供水供电供热线路的布置；经济指标；1.施工方案的内容：工程概况及施工特点；主要工程量；机电安装工程施工方法和工艺流程；施工机械的选用及场地布置；进度方案支配和掌握；工程质量要求；安全技术措施等施工方案编写程序要求：经过“明确需求→确定目标→分析和综合→评判→