喀左县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目可行性分析研究报告

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1、****县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书优项目工程咨询公司可行性研究报告24目录第一章总论41.1项目概况41.2编制依据71.3编制范围71.4编制原则81.5项目单位简介81.6项目技术来源91.7简要结论9第二章项目建设的背景及必要性102.1项目提出的背景102.2项目提出的必要性11第三章市场分析及规模163.1市场分析163.2规模16第四章场址选择与自然条件174.1项目区概况174.2自然地理174.3建设场址选择19第五章工程技术方案205.1工程方案20245.2技术方案22

2、5.3设备235.4原材料供应24第六章公用辅助工程256.1给排水256.2供电和通讯256.3消防26第七章节能277.1用能标准和节能规范277.2节能措施287.3节水措施297.4节约土地29第八章环境保护308.1环境保护执行标准308.2主要污染源及污染物308.3环境保护措施318.4环境保护结论33第九章劳动安全及消防359.1劳动安全卫生359.2消防安全369.3劳动定员37第十章项目实施进度及招投标392410.1实施进度3910.2招投标39第十一章投资估算及资金筹措4311.1投资估算4311.2资金筹措44第十二

3、章效益分析4512.1财务评价的依据和原则4512.2财务评价基础数据与参数选取4512.3成本费用、营业收入及税金估算4612.4项目财务分析4712.5财务评价结论49第十三章结论与建议4913.1结论4913.2建议50附表：5124总论一、项目名称：****县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目二、项目招商承办单位：****县南公营子镇人民政府三、项目建设内容：1.建设性质：新建2.建设地点:****县南公营子镇3.主要建设内容：****县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目四、投资概算及资金来源：1.投资概算：该项目总投资概算为

4、2500万元，其中：固定资产投资1500万元，流动资金1000万元。2.资金来源：招商引资一、项目概况(一)地理位置李杖子水库风景区位于辽宁省朝阳市****24县南公营子镇李杖子村，距****县县城公里，距离葫芦岛市建昌县城10公里，距南公营子镇6公里。风景区规划面积10平方公里。(二)项目内容及目标计划从2012至2017年把李杖子水库风景区建成初具规模的集生态旅游、观光、休闲渡假于一体的名胜风景旅游区。(三)项目进展情况该项目已完成旅游区所在地李杖子村的总体规划。(四)项目自然现状李杖子水库呈东西走向，水域面积最大年达亩，风景区南部山颠较

5、陡峭，北部坡度较缓，水系水量较大，两山之间为李杖子水库。南公营子镇历史文化底蕴十分丰富，文化氛围浓厚，有着“楹联之乡”的美誉，这里曾是喀喇沁左旗王府所在地，辖区面积曾达到1.7万平方公里，管理范围包括建昌、凌源、朝阳县、****等地，1958年以前为****旗政府所在地，是****的政治、经济、文化中心，58年以后县政府由南公营子迁至大城子镇。我镇石灰石资源和旅游资源较为丰富，现我镇已被确定为省级旅游特色乡镇李杖子水库风景区位于南公营子镇李杖子村，地质由中生代花岗岩组成，断层和节理发育明显，构成独特的花岗岩石景地貌。24地处温带半干旱西辽河州

6、向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。主要气候特点：春季少雨多旱风，夏季炎热雨集中，秋季晴朗日照足，冬委寒冷降雪稀。年平均气温为8.7度，境内南北气温相差1.5度，年均降水量为491.5毫米左右，整个植物生长期（4-9份）的降水量为451.6毫米左右，占全年降水量的92%。平均日照时数为2807.8小时，平均无霜期144天，受季风影响，夏季多偏南或偏东风，晚秋至次年早春多西北风。因近地面受涡流状湍流及地形的影响，亦常出现不定向风。主要植被类型：乔木以油松、侧柏、、杨、柳、榆等为主；灌木有柠条、酸刺等；草本植物种类多、，数量大，常见

7、的有沙蒿、菅草、灰蒿、芨芨草、寸草、芦草等等。区块毗邻村庄，常见野生动物有：兽类有野兔、野鼠等；鸟类有麻雀、喜鹊、、鹰、野鸽、石鸡、雉鸡等；其它还有蜥蜴、蛇等爬行动物，青蛙、蟾蜍等两栖动物以及种属、数量众多的昆虫类等。随着生态保护区进一步建设，动植物资源的将有很大的前景，丰富的植物资源有利于为基于中草药的养生保健提供了现实可能。（五)景观资源及评价1.自然景观李杖子水库风景区山脉巍峨延绵，山高水秀、中部的主峰时而浓雾弥漫笼罩，神秘莫测，突兀雄伟，山上古木怪石，珍禽走兽，奇花异草，山泉涌汩其间，风光极其秀美。24李杖子水库有多条常年溪流蜿蜒于水

8、间，全部汇入李杖子水库，溪流如涓涓细流清澈欢快，顺溪漫步，泉水淙淙，山花常开，生气盎然。李杖子水库是一座以蓄洪、灌溉为主的水利枢纽工程，大坝竣于1976年10月，水