中玺金界(花样年物业)投标方案730.pptx

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1、昭通市中玺金界物业服务投标方案花样年物业2017年7月公司简介项目分析服务策划费用报价目录contents公司简介Companyinformation深圳市花样年国际物业服务有限公司（简称：国际物业）是花样年控股集团（香港联合交易所上市企业，股份代码：1777）的全资控股公司。一直以来，积极参与中国物业市场发展中的高端物业运营，我们以高端客户的优质体验为宗旨，几年间得到迅猛发展，目前已经成功进驻深圳、成都、北京、天津、上海、无锡、合肥、桂林、重庆等城市，初步形成了覆盖成渝、珠三角、长三角、环渤海经济圈的全国化核心区域战略布局。管理面积4500万平米，公司员工3800余人。

2、公司基本信息集团简介公司简介核心保障核心体系在花样年集团的依托之下，花样年国际物业已成为国内知名的物业管理公司，其服务网络遍布全国57个城市，具有国家一级物业管理企业资质，实力雄厚。花样年国际物业目前在管项目面积近4500万平方米，管理经验十分丰富。已建立一套完善的管理系统，通过制定、实施、监控及纠正、预防及改进措施等流程，令管理服务过程系统化，规模化，能高效满足客户的需求。国家物业管理一级资质公司资质介绍集团简介公司简介核心保障核心体系（1）写字楼系列深圳福年广场珍稀低密生态商务办公楼深圳福年广场位于深圳市福田保税区市花路3号占地面积18457.34㎡，建筑面积4679

3、3㎡。天津香年广场项目位于天津河西东江道南侧，总建筑面积为16.83万平方米，建筑面积6.42万平方米。深圳美年广场深圳美年广场位于深圳市南山区南海大道与东滨路交汇处建筑面积达87993.30平方米。深圳龙年广场总建筑面积2.9万平米，高100米，共23层，1到5层是商业，6层是架空层，7到23层是写字楼。其中大堂阔达180平米，写字楼层高有4米，每层面积为1320平米，地上地下车位共计180个合肥金保中心项目处于南一环，是南一环唯一可售超甲级商务写字楼。皖煤集团联手地平线建筑设计、中天建设及花样年国际物业三大精英团队致力打造200米主城商务地标，合肥真中心。项目总建筑面

4、积约11万平方米。腾讯项目项目位于重庆市北部新区路24号软件园区EF栋。建筑面积8500平米，共6层。是腾讯重庆总部。（1）写字楼系列南京喜年中心项目行政隶属南京老下关区-新鼓楼区，位于中央路旁，总建面325830㎡，主要包括商业、办公、Loft、SOHO等业态。成都汇富广场汇富大厦是由嘉图公司打造的商业综合体项目，位于成都第三商业中心建设路商圈内，座落建设路中段核心商业、商务区。项目总占地12.15亩，由购物中心、酒店公寓、Loft组成，建筑采用新古典主义风格。苏州喜年广场（禧悦）位于高新区CBD核心地段，位于狮山路、滨河路交汇处，总建筑面积约20万平方米，集高品质住宅

5、与国际化商业于一身，将文化、休闲、娱乐、消费为一体的体验式商业综合体，是传承和衍生都会时尚、繁华、便捷生活的全新载体，未来更将成为撬动区域繁华核心的巨大引擎。贵阳新鑫国际项目位于贵阳金阳科技产业园内，项目总建筑面积为4.6万方，高度112米，为当地中高端定位的商务办公综合体建筑。完美世界总部基地项目位于重庆市渝北北部新区，本项目总建面积约1.3万平方，为客户提供公共区域物业服务及内部的行政综合服务。成都壹中心（奥森特）项目处于龙泉二环左右的世纪广场区域，总建筑面积约23万平方米，既临近传统的龙泉中心城区，又依托驿都大道无缝对接成都城区，地段绝佳。（2）综合体系列贵州.凯里

6、东方文化大厦项目处于大十字核心中央城区，一期建筑面积为25651.7平方米，规划总建筑面积：100万平米，,是凯里首个集商务、文化、酒店、旅游、娱乐、购物、休闲的高端综合体楼盘。成都龙年国际省级文物保护单位主题式商业综合体项目总占地面积191亩，规划总建筑面积70余万平方米。成都福年广场极致潮流化商务综合体项目位于成都市南部规划新区总占地面积23771.1㎡，建筑面积180167.7㎡。成都香年广场多元化城市商务综合体，项目位于CBD核心区天府大道西侧，总占地近30亩、总建筑面积约25万平方米。顺通冈仁国际广场江苏顺通集团在柳梧新区开发的首个城市综合体项目，总体量15万平

7、方米，为汇集5A甲级高端写字楼、多功能商务会所、大型高端商业中心、国际星级标准酒店、法式art-deco时尚高端住宅及风情商业街为一体的城市综合体。（2）综合体系列天津美年广场项目位于天津市陈塘科技商务区，梅江甲级综合体，总占地面积约1.37万平方米，总建筑面积约为9.9万平方米，项目是由两栋LOFT写字楼和步行商业街组成，打造未来天津城市商务中心的引领者。成都富豪尚都位于成都市新都区，项目总建筑面积4.5万方。SHOPPING MALL、5A甲级写字楼、精品公寓，5大业态一城复合。50万方恢弘体量，真正为您缔造北城商业中心。