工程住宅楼水、暖施工组织设计

《工程住宅楼水、暖施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、江苏南通三建集团有限公司施工组织设计江苏南通三建集团有限公司施工组织设计阳光二期工程住宅楼水、暖施工组织设计审核：编制：南通三建阳光二期工程项目部2010年3月10日35江苏南通三建集团有限公司水暖施工组织设计江苏南通三建集团有限公司施工组织设计编制依据第一节编制依据在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：一、现行国家有关规范、规程和标准：二、阳光二期工程第二期工程土建、水电安装设计图纸。四、本公司制定的有关的管理制度。五、大庆市兴建房地产开发公司阳光二期工程招标文件。1、机电安

2、装方面：（1）GB50242－2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（2）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》（3）GB50199－2009《建设工程施工现场供用电安全规范》（4）GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》第二节编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措

3、施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。35江苏南通三建集团有限公司水暖施工组织设计江苏南通三建集团有限公司施工组织设计工程概况第一节工程概况本工程为杜蒙县泰康镇四道街南侧2幢车库住宅楼和1幢商服住宅楼，该工程建筑面积为3536.18㎡，短肢剪力墙结构的十一和十八层，六层为砖混结构，主要内容有：土建工程，采暖工程，给排水工程，电气工程，弱电工程和装饰工程等。本工程底层为车库和商服，底层层高分别为3.0m、3.45m、3.6-5.1m，室内外高差0.1m和0.15

4、m、及0.3m。本工程建筑平面长65.07m和78.1m及88.1m，，宽11.5m和12.8m，呈“一”字形。外墙装饰底层为空挂大理石，二层以上为外墙涂料，内装饰为一般抹灰，装饰面层由用户自理，外门为防盗门，窗为塑钢窗，内门均预留洞口，用户自理。给排水只送配管线，洁具自理。电气只配白炽灯。采暖系统采用地热。第二节工程特点1、本工程总建筑面积3536.18m2，公共部分暖气安装760型暖气片；管井内立管为焊接钢管，进入各户是PP-R管；给水和热水是PP-R管；排水的地下部分为柔性接口机制铸铁管，地

5、上部分为PVC-U新型复合螺旋消音管。3、本工程以“省标准化工地”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。35江苏南通三建集团有限公司水暖施工组织设计江苏南通三建集团有限公司施工组织设计第一节施工场地条件本工程位于杜蒙县泰康镇四道街南侧四道街南侧街地段，“三通一平”已完成。场地标高成自然坡，高低4.5m，施工范围场外道路可通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场。第二节工期目标根据招标文件要求，完成招标范围内的全部工程内容的工期为270个日历天。我公司计划完

6、成的工期为250天。35江苏南通三建集团有限公司水暖施工组织设计江苏南通三建集团有限公司施工组织设计施工部署本工程我公司将挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9002的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控

7、，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。第一节原则要求室外给排水工程；主体结构时的预埋；内外装修时立管安装和地热管敷设；收尾竣工3个阶段。总之，土建、水、暖及设备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第二节任务划分根据本工程特点，成立现场项目经理部，由项目经理部统一指挥安排施工施工，公司各专业部门配合。水暖安装工程中地热分项工程委托厂家施工。一切工序必须根据项目部安排

8、的综合进度计划合理穿插作业。35江苏南通三建集团有限公司水暖施工组织设计江苏南通三建集团有限公司施工组织设计施工准备第一节技术准备一、作好与设计的配合工作。项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。3、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项