城市基础设施建设可研报告

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1、可行性研究报告XX县城区路网及市政基础设施建设工程第一章总论31.5项目建设背景8第二章现状概况及建设条件202.1XX县社会经济概况202.2自然条212.2.1地理位置212.3交通优势222.4工程地质与水文地质222.5自然条件对建设项目的影响24第三章需求预测分析263.1XX县县城经济发展及交通发展趋势263.2XX城市发展土地需求分析29第四章设计技术标准及建设规模324.1设计原则及设计标准324.2建设规模34第五章工程内容365.1设计范围365.3排水管线425.4绿化及道路照明435.5排涝站工程

2、45第六章节能节水措施476.1节能措施476.2节水措施48第七章环境影响评价507.1工程环境条件507.2项目施工与运营对环境的影响517.3环境保护措施547.4环境影响评价56第八章劳动安全措施588.1影响劳动安全的因素分析588.2防护和监控措施58第九章项目组织管理609.1组织结构6084可行性研究报告XX县城区路网及市政基础设施建设工程9.2项目管理609.3工程招投标方案61第十章实施方案6310.1施工方案6310.2施工进度64第十一章投资估算和资金筹措6511.1投资估算编制依据6511.2有

3、关问题的说明6611.2资金筹措及还款计划67第十二章财务评价69第十三章经济评价及社会效益评价73第十四章问题与建议7984可行性研究报告XX县城区路网及市政基础设施建设工程第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：XX省XX县民安大道基础设施建设工程1.1.2承办单位：XX县鑫泰城市建设投资有限责任公司法人代表：王泾波1.1.3建设性质：新建1.1.4项目拟建地点：XX省XX县颍河民安大桥连接祥和大道段1.1.5可行性研究报告编制单位XX市工程咨询服务有限责任公司1.1.6建设内容与规模为进一步完善XX省XX县城区

4、的基础设施条件，满足城市交通服务功能要求，促进城区的快速发展，提高城市品位，XX县鑫泰城市建设投资有限责任公司计划实施“XX省XX县民安大道基础设施建设工程”项目。本工程主要拟对XX省XX县城区的颍河民安大桥连接祥和大道道路----民安大道（县城主道之一）进行建设。建设内容包括道路工程、桥涵、排水管线、绿化、照明及交通设施等。本工程建设道路总长度为4000米，红线宽66米。其中机动车道总宽22米，单侧绿化带宽8米，单侧非机动车道宽8米，单侧人行道宽6米。另涉及建设6米桥（箱）涵1座、8米桥（箱）涵2座。84可行性研究报告

5、XX县城区路网及市政基础设施建设工程1.1.7项目投资及资金筹措项目总投资11712.34万元，其中工程费用6584.8万元，其他费用4124.25万元，预备费535.46万元，建设期利息467.65万元。资金筹措渠道为：由建设单位自筹5912.34万元，申请银行贷款5800万元。1.18经济评价（1）本项目建设期为2年，计划2009年2月开工，2011年2月完成。项目贷款偿还期为10年。前2年作为贷款宽限期，只付息不还本，第3年进入还款期，按照等额还款付息的方式偿还，年还款额为1011.7万元，累计偿还本金5800万元

6、，付息总额为2761.23万元。（2）本项目国民经济内部收益率16.39%，大于社会折现率10%，经济净现值为7779.73万元。项目具有良好的国民经济效益。1.2编制依据1.2.1编制依据1、可行性研究报告编制委托书2、XX县政府《关于成立XX县鑫泰城市建设投资有限责任公司的通知》太政秘[2006]18号3、《关于XXXX县民安大道基础设施建设工程项目立项的批复》4、《XX县城市利用总体规划》5、《XX县土地利用总体规划》6、《XX县国家经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、国家发改委《投资项目可行性研究指南》84可

7、行性研究报告XX县城区路网及市政基础设施建设工程8、国家发改委、建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版）9、XX市人民政府2002年第3号令《XX市城市房屋拆迁管理办法》10、XX市房产局、物价局联合下发的《XX市城市房屋拆迁估价指导意见》（阜房办[2004]7号）11、XX市人民政府阜政发（2000）18号《XX市非农业建设征地拆迁实施办法》12、项目单位提供的有关本项目的基础资料1.2.2编制原则1、根据总体规划和XX县基本情况，优先满足城区道路的发展需要，注意发挥城区道路综合开发的体制优势

8、和道路区位优势及注重发挥周边交通网络系统的综合优势，切合实际地做出该工程建设的规划。2、根据XX省XX县城区的基础设施现状，因地制宜，整体规划，分步实施，滚动发展。注重近期、长远发展并结合实际，在充分发挥已有基础设施的基础上，加大项目建设力度，为远期发展储备潜力。3、坚持高起点、高标准、规范化的建设原则。围绕提升公路