沙河小区城市基础设施改造可研报告

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1、沙河小区城市基础设施改造项目可行性研究报告第22页共22页第一章总论一、项目概况1、项目名称：沙河小区城市基础设施改造项目2、项目业主：遵义市红花岗区长征镇人民政府3、项目地址：遵义市红花岗区长征镇沙河小区4、建设性质：改造5、项目建设内容及规模：本项目拟改造市政主干道1条，支路10条，道路总长4400米。项目建设内容包括主干道及支路改造以及与之配套的市政供排水（雨水、污水）管网、道路路灯、人行道改造、市政绿化等基础设施工程。6、工期本项目建设期限为18个月，即2012年07月至2013年12月。7、项目建设投资及资金筹措⑴、项目总投资本项目

2、建设总投资为11104万元。⑵、资金筹措资金全部由业主自筹。二、业主简介可行性报告编制单位：遵义市红花岗区生产力促进中心沙河小区城市基础设施改造项目可行性研究报告第22页共22页长征镇位于贵州省遵义市红花岗区东部，属于中低山丘陵地带，总面积48.74平方公里。东与遵义市新浦新区相连，南与南关镇接壤，西与延安路、万里路、中华路街道办事处相接，北临遵义市汇川区。长征镇是典型的城郊结合镇，下辖9个行政村、3个居委会、124个村民组、15个居民组，总人口67757人。长征镇区位优势突出，距市中心仅1公里，有丰富的锰、煤、石灰石等自然资源，土地肥沃，板

3、山野生杨梅、犀牛湾葡萄在遵义颇有名气。川黔铁路、210国道、326国道、贵遵高等级公路东联线、石佛东路、平庄大道、龙礼路、内环、外环路贯穿其境，遵义火车站、汽车客运站两站一中心位于其中，道路纵横交错，交通十分便利。辖区内有板山水库、黑塘子水库和乐山水库，水库总容量达130万立方米，现有水库容量60万立方米。全镇人民秉承长征精神，抢抓历史机遇，不断深化改革，经济社会快速发展，1994年获得省命名的"亿元镇"称号，1998年获得省命名的"小康镇"称号，在2010年遵义市经济强镇综合考核中名列首位。与2006年相比，2010年全镇完成国内生产总值1

4、6.39亿元，增长40%，其中乡镇企业产值15.55亿元，增长41%；农民人均纯收入7168元，增长69%；地方税收完成5281万元，增长202%。三、报告编制依据及研究范围1、报告编制依据⑴、《中华人民共和国土地管理法》⑵、《投资项目可行性研究指南》（试用版），2002.01⑶、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）⑷、《遵义市城市总体规划(2008-2030)》⑸、项目业主提供的相关资料及调查资料2、报告研究范围通过对项目所在地的发展情况、社会经济发展水平的调查研究，在发展预测的基础上，对本项目的建设必要性、经济性、合理性、技术可行性及

5、实施的可能性提出综合性的论证，为政府和项目业主投资提供科学依据。四、主要结论1、项目建设完善了沙河小区的市政道路等基础设施工程，符合《遵义市城市总体规划(2008-2030)》要求，有利于红花岗区及遵义市城镇体系建设。2、项目建设能极大地推动红花岗区及遵义市城市化建设，推动区域经济社会发展，其社会效益和经济效益显著。可行性报告编制单位：遵义市红花岗区生产力促进中心沙河小区城市基础设施改造项目可行性研究报告第22页共22页第二章项目背景一、红花岗区概况红花岗区地处贵州省北部，区位优越，北邻直辖市重庆250公里，南到贵州省会城市贵阳150公里,处

6、于贵阳市和重庆市两大经济中心结合部，是遵义市中心城区之一。全区总面积624.5平方公里，城区面积28平方公里，下辖8个街道办事处，63个社区居委会，8个镇，53个行政村。总人口54万，其中非农业人口占57.85%，农业人口占42.15%。红花岗区是国务院首批确立的24个历史文化名城之一，先后荣获“中国历史文化名城”、“全国双拥模范城”、“中国酒文化名城”、“全国科技进步先进区”、“全国科技进步示范区”、“全国科普示范城区”“中国人居环境范例城市”、“全国计划生育优质服务先进区”、“全国绿化模范城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、等

7、称号。“十一五”以来，工业经济不断优化，“两烟”、酿酒、电力、化工、机电制造、建材、冶金等已经成为本地域工业经济发展的重要支柱，在区政府的引导下“能源、原材料、机电、化工、制药、食品”五大加工业基础框架成形，自然形成“五大工业园区”并且初具规模。工业总量增长快速，经济社会效益显著提高；贡献率增大，主导性凸现；技改突出；非公经济发展取得突破性的快速发展，对社会贡献率作用增大。其中“能源、食品、铝、原材料、化工、机电”按照六个百亿行业（集团）规划发展。“十一五”以来是红花岗区工业史上发展最快的时期。“十一五”期间红花岗区主动适应国家宏观调控政策，

8、大力实施强区工程、创新工程、惠民工程，全面完成“十一五”可行性报告编制单位：遵义市红花岗区生产力促进中心沙河小区城市基础设施改造项目可行性研究报告第22页共22页规