湖北枣阳百盟光彩新城推广报告.pptx

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1、百盟光彩新城推广报告谨呈：百盟集团GREATWALLGREATWALLGREATWALLGREATWALLGREATWALLGREATWALLGREATWALLGREATWALL20120701第一部分：广告目标1、经济效益（1）通过广告宣传使项目获得更多的品牌支撑，保持项目品牌的长期发展；（2）在短期内在整个襄阳市场形成轰动，促进项目快速消化；（3）为众多经营商搭建经营平台，激发经营者经营的激情，配合招商顺利推进；（4）开枣阳建材产业之先河，结合政府组织活动，促成项目推广高潮。2、社会效益（1）重塑枣阳商业

2、行业高度，力求塑造辐射鄂西北的百盟光彩形象；（2）整合枣阳市及周边城市的资源，为建材产业的发展创造一个最佳平台；（3）为各个品牌商家和投资客建立一个商业标杆商业平台经营环境。（4）作为大规模的建设项目不仅在行业内建立了标杆，同时对于内需的拉动作用也是起到巨大作用，推进了城市发展和大量就业人员。第二部分：价值梳理业态规模价值——百万方城市地标，枣阳经济推动器！规模第一140多万m2的规模最大的新城国际战略整合了十大业态，将功能集成，形成高效高速的运营模式第五代环保新型第五代商业专业市场，襄阳光彩市场全能升级版，

3、是集专业市场、商业综合体、物流仓储、加工、配送、物流信息发布等综合性商业群.互通交流平台建立了产口展示、信息发布平台，从展示与沟通2方面，推动行业的交流与前进。创新经营理念百盟集力是中国产业城市发展运营专家，是一家以开发运营产业新城发展区为主营业务的大型企业集团,品牌实力强大，积累了丰富的市场开发、招商、经营和管理经验，信心标志。2.区域价值——百万方城市地标，枣阳经济推动器！五维立体交通——辐射鄂西北物流的坚实基础区域交通：独踞枣阳新区核心，扼守城市西大门，是区域内唯一一家品牌家居建材专业市场；环境交通：项

4、目所在区域铁路，316国道，汉十高速公路，寺沙省道，335省道相邻，并与京珠高速公路，沪蓉高速公路相通，距襄阳机场仅30分钟车程，交通通达全国，区位交通价值显而易见；配套交通——整套项目内配备汽车站、环城交通网络、的士专营区，为整个项目拥有独特的交通环境。四位一体、六大分区的产业新城——集中型商业新城，市场向心力强六大分区，接轨国际商业运营；六大平台，兑现商贸往来，构筑多功能行业服务体系；政府重点发展区域——招商投资的定心丸坐落于闻名枣阳成熟的仓储物流园区，物流仓储便捷高效，整个枣阳城市发展南移，项目正处于南

5、部发展核心区域，未来发展升值空间巨大3.品牌价值——百盟集团城市运营专家！城市发展品牌公司——拥有城市发展运营专家的坚实基础百盟集力是中国产业城市发展运营专家，是一家以开发运营产业新城发展区为主营业务的大型企业集团,品牌实力强大，积累了丰富的市场开发、招商、经营和管理经验，信心标志。政府支持--------光彩事业促进会为发展基石，政府重点支扶百盟光彩新城是以光彩事业促进会为基石有较好的政府支持力度，是政府重点支扶持项目。第三部分：项目商业SWOT分析（一）、项目商业SWOT分析及综合评价S—优势四位一体模式

6、组合，差异互补，产品种类一应俱全，满足各类消费需求；六大功能分区（专业市场、物，接轨国际商业运营；六大平台，构筑多功能行业服务体系；优势一枣阳百盟商贸物流产业园项目位于中兴大道与老316国道交汇处，总规划用地面积约2000亩，建设总规模514000㎡，主要包括：物流加工、物流信息平台、大型冷冻冷藏仓储、城市综合体验馆等组成。全面建成后，可容纳5000家经营户入驻，解决2万人就业，年交易额可达100亿元，从而有效提升枣阳城市功能、商业格局和辐射能力，扩大就业、促进创业、增进城乡一体化，优势二：第三部分：客群分析

7、投资商——注重建材商家的质量/数量注重成本回收和盈利时间。资金的回收率是投资商首先考虑的问题，建材行业作为建设支柱型产业，前景十分广阔，受到投资商的肯定。经营商——注重建材城环境及客群的质量/数量注重经营氛围。对建材产业有一定了解或者本身是建材商家，注重商铺周边整体的经营氛围，和渠道运营，全国性的覆盖力、物流和本区域的消费源最为关注。消费者——注重建材氛围的质量/数量注重产品的独特性、丰富性。由于消费者的来源很广，有批发客源和本地零售消费客户，因此，对于建材城全方位的考虑较多，对于整个建材城的质量、仓储物流、

8、管理服务、价格和购物环境最为关注。三大客群——总结——百盟光彩新城=空白市场+政府支持+复合业态+规模机制针对目标客群分析，得出：本项目作为襄阳区域以建材行业领军的第五代新型综合商业中心，开鄂西北区域之先河，从宏观经济发展和襄阳房地产建筑行业的前景而言，建材行业的前景无限，并且由于本项目处于枣阳政府规划城市开发区，让百盟光彩新城立足于区域政府强强联合的支持之下，对于区域的行业空白而言，为经营者解决了